（中心花园小区楼顶的会集式供热水体系。余建文/摄）
“家里不需增加热水器，龙头一开，管道热水就来了，交关便利！”
日前，奉化城区中心花园小区住户郭先生到小区内的热水公司处，为自家管道热水IC卡里充值了2000元。郭先生说，3年多用下来，热水供给一向很平稳，价格也亲民，“咱们一家三口，每年花的热水钱只需1000来元。”
中心花园小区是奉化第二个大规模选用“太阳能+空气能”会集式供给管道热水的高层住所小区，现在已有800多户业主在运用，占到已入住业主的80%。
新动力供热是绿色修建的开展趋势之一。
从2008年的阳光茗都小区开端，奉化区活跃试点探究，12年来走出一条住所小区“太阳能+空气能”会集式供热水的新路子。
现在，全区有10个住所小区施行按幢供给管道热水，运用住户量近万户。奉化春色热水公司负责人蒋春色说，会集供能用户越多本钱越低，业主得到的实惠也更多。
破解商场“痛点”，
会集式供热水节能又便民
上星期，记者来到奉化中心花园小区，登上28层住所楼顶。楼顶渠道上，安放着4套大面积太阳能集热器、6套大功率空气能以及两个大水箱。蒋春色介绍，这一套会集式体系把太阳能和空气能组合起来，每天能发生20吨热水，供给楼内的100多户居民运用，“确保每户每天有200升的热水用量，24小时不间断”。
作为国家第一批可再生动力运用演示市，2010年起，宁波市在住所建造中推广运用太阳能热水体系，之后又增加了空气能热水体系。
现在交给的高层住所，最顶上二层用太阳能，剩余的住户，家家装空气能热水器，但这种分户式的标配却遭受为难——许多新交给小区，这些设备被大面积拆掉、弃用，住户别的花钱装置电热水器或燃气热水器，房顶太阳能成了铺排，空气能热水器被当废品卖掉，形成严峻糟蹋。原因主要有两个：户内或设备渠道上的水箱体积巨大，热水却不够用；为敷衍检验而装置的这些热水体系质量也不“可靠”。
针对分户装备露出的“痛点”，将太阳能、空气能合二为一会集供能，就显示出极大的优势。
“其实这项技能非常老练，规划、施工不难。”蒋春色说，通过与开发商、修建规划部分协作，把热力管网体系与小区修建交融在一同，避免了设备遭弃用现象。现在，力邦社区、艾盛春天、梅园花庭、金水东庭、惠政丽都等住所小区，都选用了这项技能。许多住户说，房子外墙没有巨大的热水设备，感觉小区层次都提高了。
会集式供热水不只让房子变美，节能作用也非常显着。在阳光足够的状况下，只需少数电能。
只要在阴雨天和冬天热水需求特别大的状况下，会长时刻选用空气能弥补热水。
据测算，仅中心花园小区管道热水项目每年可省电1200万千瓦时，适当于省下1200吨标准煤或150万立方米天然气。蒋春色说：“现在设定的入户水温在50℃左右，既能确保水量足够，又不会烫伤人，很安全，并且没有噪声。”
引进合同动力办理形式，
长效运营需方针拔擢
10多年前，宁波先后有10多个中高档住所小区施行了会集式的管道供热水，但由于后期运转费用太高级原因，终究堕入“恶性循环”，基本上“全军覆没”。
管道热水供给，建造简单运维难，怎么“让住户用得安心”，长时间运转是要害。
（技能人员能够用手机实时检查每栋楼的热水供给状况。）
为此，奉化立异引进了合同动力办理形式。
热水公司与住户签定用水合同，约好30年内，水电费价格不变，热水价格不变，并许诺24小时15秒钟出热水。
蒋春色说，通过测算，20元/吨—30元/吨的热水价格，市民能承受，热水公司也能保持长时间运营，略有盈余。
像中心花园小区约好热水价格便是每立方米25元。“咱们还开发了智能长途监控体系、微信渠道充值体系，工作人员可24小时在电脑、手机上监控热水体系运营状况，用户也可通过手机APP，随时检查自家用水量。”
奉化区住建局修建业办理科卓栋科长介绍，“太阳能+空气能”会集式供热水体系在区里试点运转了10年，全体上运转平稳，用户反响不错。体系建造本钱每户4000多元，跟单户装备太阳能、空气能本钱适当，适用于绝大多数的高层、小高层住所小区。
尽管优点多，但在宁波，住所小区会集式供热水也只在奉化稍成“气候”，还不能“走出去”。
对此，市住建局曾安排专家对该项目进行过深化调查。该局科技处负责人表明，奉化试点能顺利运转多年，得益于当地政府的方针扶持，比方答应热水公司享用居民水电费标准，这样的热水价格比居民用天然气烧水还省一点，若依照现行物价规则，以商用水、电标准来计价，热水价格就要翻番，热水公司、业主都扛不住。
为此，去年底，市住建局向省物价局打报告，主张对新动力会集式热水供水服务商，依照居民用水用电的水电费标准履行，推进修建节能减排。
别的，会集式供热水体系一次性建造出资尽管不大，但需求长时间24小时服务，加之赢利不高，现在乐意进入该职业的企业很少。“要是服务商撑不住倒了，这么多用户怎么办？”政府主管部分忧虑会呈现“如果”状况。蒋春色主张，能够学习燃气公司建造、办理、收费及监管形式，选择几家有社会职责、技能才能和经济实力的企业一同做，既呼应国家的节能要求，开展绿色修建，又能提高大众生活品质。等待办理部分尽早出台相应的技能标准和办理运营标准，让居民“用热水像用自来水相同便利”。
修改：张子琪
