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虽然宁波第一季度GDP下降了7%，但一点点没有影响宁波公民的购房热心。
自本年复工以来到五一期间，宁波大市范围内现已诞生了12个“日光盘”或“准日光盘”，和上一年比较，价格梯度从1万到5万，宁波人照单全收！
当下楼市火爆的原因有许多，离不开宁波城市竞争力的快速提高，外来人口的不断涌入，各项大工程的有序推动等微观布景……但最直接的要素仍是限价盈利和土地价格。
现在，在房住不炒的大政策下，新房出售都需求经过政府存案，房价被严控，关于那些一二手严峻倒挂的项目，个个都是一房难求的状况。
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最近的事例，南部商务区中心的宝龙一城。虽然均价3万+，认筹金高达100万，仍然有1594组客户前来抢房，由于和周边二手房存在至少5000元/㎡的差价，买到最小92㎡户型，意味着能赚到近50万！这样的引诱，谁能抵御？
土拍方面就更不用说了。上月，限购圈外的陈婆渡地价超2.1万，江北原白沙菜场地块居处楼面价超2.7万……本月还有多宗中心宝地行将出让。
继续、宽松的货币政策，让开发商弹药十足，张狂的攻城略地，导致土地价格直线上扬！
奉化作为宁波最年青也最有生机的区，在本年首轮土拍中，地价再次刷新记录，达到了惊人的10180元/㎡。
而再过三天，坐落城际铁路琎琳站旁的奉化区宁波南部新城JK05-07-03k地块行将出让，居处起拍价达7196.4元/㎡，能否成为奉化新晋地王？咱们拭目而待！
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在奉化地价不断创新高的当下，奉化房价还在全宁波的低位徜徉，尤其是奉化主城区岳林、锦屏两个大街，1字刚出面的房价“紧箍咒”一点点没有放松。
而主城二手房价，以中心花园为例，现已打破2万，巨大的一二手倒挂空间，让上一年奉化主城新房项目逢开必罄，一房难求。
来自安居客
在奉化主城严厉限价下，手握“奉化城心C位+约18万方生态大盘+一线江景””三大主力的年代·江湾四季院，天然成为我们眼中性价比最高的挑选。
江景高层只需11888元/㎡起，比奉化地王的楼面价仅高了1708元/㎡，更是远低于主城周边二手房的价格，又一个闭眼买的“一手房倒挂盘”稳了！
不过，江湾四季院的地段和景象资源的确全奉化的TOP级，正如英国鬼才阿兰·德波顿在《美好的修建》一书中所言：人们关于身份的辨认度，往往与他们的居处紧密联络。
江湾四季院的方位有多中心呢？间隔奉化区政府只要约1公里，并“零间隔”收藏着县江约1公里的黄金江岸线。
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“拥江开展”是世界闻名城市一起的开展逻辑，从纽约曼哈顿的上西区，到莱茵河畔的16区，再到魔都陆家嘴，杭州钱江新城，一线江景都是豪宅的标配。
在宁波，从奉化江岸的海景花园，到姚江边的新海景花园，再到三江口的新世界，皆是这座城市最令人神往的收藏品。关于奉化来说，这个挑选就只要江湾四季院。
更重要的是，江湾四季院坐落主城蝶变的暴风眼。
项目西侧的锦溪小学扩建工程已于4月15日经过计划检查，估计新增16个班次，将有用缓解中心城区就学压力。
锦溪小学扩建工程（一期）效果图
项目北面是总出资约9.26亿的宝化路东延工程，西起金钟路，东至新岭路（奉化高铁站），估计本年第三季度开工建造，建成后将和东外环相连，把城西、鄞奉线金海路站、甬金铁路奉化高铁站连为一体。
此外，2公里范围内皆是奉化人最为了解的主城配套：银泰城、大润发、中山公园、公民医院、宝源世界幼儿园、奉化高级中学……
挑选自己了解的日子圈，一起和爸爸妈妈坚持一碗汤的间隔，有时买房便是这么简略和理性。
年代·江湾四季院区位图
作为现在奉化主城仅有的江景生态住区，年代·江湾四季院全体容积率只要1.6，带来北区产品链塔尖的新中式枕江合院，以及南区“性价比之王”的一线江景高层。
一起，内部还有丰厚的园林景象和社区功用配套，最重要的是从家门口到县江岸，无需穿过马路，约1公里的的江边木栈道、休闲的亲水渠道都是社区内的自带配套！
出则李佳琦，入则李子柒，说的便是年代·江湾四季院。
年代·江湾四季院俯瞰示意图
城市中心+中式合院，这是最奢华的调配。在“竞地价、限房价”的其他五区，未来城市别墅这个塔尖产品将越来越少。
所以呈现了余姚每平米4、5万的中式合院被一抢而空的现象；奉化长汀云庐，最贵的一套合院样板房可以卖到每平米8万元，成功招引从前的我国首富……这便是城市中式合院的价值地点。
江湾四季在北区打造了建面约165-207㎡的新中式枕江合院，每一户都配有私家大花园，并做到了墙体围合，真实的独门独户；地下室挑高约5.7米，可以精确的经过自己的喜爱固执规划，是塔尖人士寓居的终极之选！
年代·江湾四季院合院示意图
关于寻求日子改进的一般购房者来说，江湾四季院南区还有21幢建面约95-140㎡江景高层可供挑选。
年代·江湾四季院高层示意图
尤其是下面这个建面约95㎡户型，三开间朝南，三房两卫全明规划，布局方正，不糟蹋一点室内面积，不仅是年青夫妇的婚房首选，也是商场最宠爱的出资佳品！
在阳台上瞭望一线江景，还有近千亩的龙潭田园湿地公园近在眼前，如此立体的城市山水奉化，未来便是你家独有的景色。
建面约95㎡装饰主张图
五一期间，骆驼2万+的项目首开，732套悉数售罄；海曙3万+的白坯房，去化超90%。
有人恶作剧说，五一才是2020的重启时间！
现在宁波楼市“报复性消费”全面到来，火爆程度堪比一键入夏的35°高温。
坐落奉化主城的年代·江湾四季院更是人气迸裂，自示范区敞开以来，每日人流如织。
年代·江湾四季院示范区
比照宁波主城全面3万+的房价，坐拥主城富贵的年代·江湾四季院，最低11888元/㎡起的江景高层，无疑将在未来开释更大的潜力。
江湾四季院估计5月开盘，高层、合院都将首开推出，期望你能捉住这个“闭眼买”的人气红盘！
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