两天前，房产君在朋友圈，看到一个很别致的楼盘姓名，叫做“亲爱里”，心想：“这又是哪个楼盘在装腔作势呀！”。
由于，每次我念这个姓名的时分，都感觉自己是陈铭上身，站在国际中心呼喊爱：亲爱里，亲爱滴......
所以呀，你说，这个让人误以为自己又“爱情”了的楼盘，房产君怎样可以不去看一眼呢？
下面便是我昨日踩盘了解到的一手信息，一块儿来看看吧！
1
坐落增城中新板块，紧邻恒大山水郡
首要方位上，项目归于增城中新板块，坐落增城广河高速中新出口约300米处，紧挨恒大山水郡、峰尚九里两大楼盘。
| 项目方位
值得一提的是，2019年6月，越秀地产以10462元/㎡的楼面价拿下该地块。其时，参加本次土拍的包含：奥园、越秀、万科、白发、灵敏等多家房企。
尽管最终地块竞得者是越秀地产，不过，在后期开发中，白发和奥园地产也相继参加进来。
现在，白发首要担任开发和建造，而越秀+奥园则首要担任营销和操盘。
2
间隔地铁中新站约7.8km，周边暂无配套
交通方面，项目间隔地铁21号线中新站，约7.8km，打个滴滴大约需求23-26元。
| 21号线地铁中新站
项目门口处就有公交站-鼎昌五金站，不过线路不多，仅有增城11路和增城11A路两条线经过，经过公交车，9站可到地铁21号线中新站。
| 项目门口公交站
假如自驾的话，可经过广河高速+凤凰山地道+华南快速抵达银河珠江新城，单从现在来看，交通还不是很便利。
| 项目交通区位图
至于配套，咳咳，如同现在还没有啥配套，日子气氛尚不老练。后期的话，首要得看旧改状况。
据悉，项目周边的中新村、泮霞村均归入旧改，但何时开工开拆，还没切当音讯。
3
有用率8成以上，将推78㎡-101㎡3-4房
产品方面，据房产君了解，亲爱里整个项目仅有5栋洋房，合计690户。初次开盘将推18层高的1号楼，户型面积包含78-101㎡3-4房单位，详细户型包含：78㎡3房、87㎡3房、101㎡4房，带装饰交给，2梯6户规划，详细开盘时刻待定，价格估计1字头。
值得一提的是，项目由于体量小，所以密度相对较低，楼间距根本都在40-50米左右，采光和通风比较好。
下面来看一下户型图和样板房：
北向78㎡3房2厅1卫
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| 78㎡3房2厅1卫户型图
这个78㎡户型为竖厅规划的北向3房，入户有玄关、厨房为U形规划。
整个格式方正有用，动态分区，但也比较中规中矩，既没有特别大的亮点，也没什么缺点可挑，更适合那些刚需上车族，预算不多的年轻人挑选。
下面是78㎡的样板房实景图。
| 78㎡3房样板房实景
南向87㎡3房2厅2卫
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| 南向87㎡3房2厅2卫户型图
南向87㎡户型和北向78㎡3房格式相差不大，皆是竖厅规划，也都有景象阳台和U形厨房，仅有不同的是，这个3房带主套，且是朝南户型，因而采光和通风上更有优势。
假如，预算满足的状况下，买这个户型，天然要比78㎡户型舒适度更高。
| 87㎡3房2厅2卫样板房
东南/西南向101㎡4房2厅2卫
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| 101㎡4房2厅2卫
101㎡户型的4房，为东南和西南朝向，比较3房更为宽阔阔气，除了具有景象阳台外，主卧和次卧皆有飘窗赠送，而多功能房间有一半面积为赠送空间，有用率在80%以上。
这个户型，相对而言更适合改进型或许二胎家庭挑选。
| 101㎡4房样板房实景图
据了解，整个项目一楼皆是架空层，未来将作为业主同享空间运用，而小区内，不只装备篮球场和网球场，还有5000㎡的草坪公园。
那么问题来了，你们觉得这个项目开盘会卖多少钱？别的，在峰尚九里、恒大山水郡、亲爱里之间，你们更喜爱谁？
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