2020年一季度，因为疫情的影响，人们出行受到限制，北海楼市遭到重创，商场冷淡，新房成交环比跌落4成多，价格涨幅缩小、呈现涨停。
一季度新房成交面积跌落4成多，预售面积跌落6成多
多个方面数据显现，2020年一季度北海新建产品房整体网签4149宗、网签面积为33.52万平方米，其间新建产品住所成交3345套、成交面积为29.11万平方米。详细从网签面积来看，一季度北海整体网签33.52万平方米、环比跌落43.38%，可是同比2019年一季度，跌落52.95%。因而，与上一年同期比较，本年一季度受疫情的影响，北海新房商场冷淡许多。
从新房预售面积来看，2020年第一季度北海新房预售面积为38.37万平方米，环比上个季度跌落64.39%；比成交面积多出4.85万平方米。从下图走势看，2019年的三季度至2020年的一季度来看北海预售面积逐季削减，可见因为一季度受疫情的影响，楼市根本处于“闭市”，新房商场冷淡，开发商对北海商场决心不大。
而从新房预售套数来看，2020年第一季度北海新房预售套数为4674套，环比上个季度跌落69.30%，同比上一年一季度跌落58.78%；新房成交套数为4149套，环比上个季度跌落40.35%,同比上一年一季度跌落52.78%。从下图走势看，2019年的三季度至2020年的一季度来看北海预售套数逐季削减，可见因为一季度受疫情的影响，新房商场冷淡，成交下降。
一季度新房价格再次涨停
新房成交量的下滑导致本来一向稳步上涨的房价在季末呈现涨停，据国家统计局的多个方面数据显现，北海新房价格本来近一年内一向处于安稳上涨的态势，却在2020年第一季度的3月份再次呈现涨停，乃至休假小户的价格初次呈现涨停，大户型的价格初次呈现跌落。据统计显现，2020年3月份北海新建产品房住所销价格格环比相等，同比则上涨6.0%、涨幅与上个月比较缩小了1.2个百分点。
