依据《山东省国有土地上房子征收与补偿法令》：
作出房子征收决议的人民政府应当对被征收人给予补偿，补偿内容应当包含：
（一）被征收房子价值补偿；
（二）因征收房子形成的搬家补偿；
（三）因征收房子形成的暂时安顿补偿；
（四）因征收房子形成的停产歇业丢失补偿。
被征收房子价值中包含房子装饰装饰价值以及附归于该房子的国有土地使用权的价值。
1.而济南市住所和城乡建造局于2019年7月24日最新印发的《济南市国有土地上房子征收评价技术规范》，也再次清晰了被征收的住所房子，补偿价值依照其所在区位新建一般商品住所的商场行情报价，结合被征收房子建筑结构、楼层、朝向、新旧程度和装饰装饰状况等要素评价确认。
所谓的新建商品房住所的商场行情报价，实例的均价可依据在售新楼盘均价，或已建成年限小于5年的楼盘二手房均价。
一般拆掉的房子大多数都是老、破、小：房龄较老、配套设备现已寒酸、整个小区套均面积较新房小。所以冻住的房子二手房价格与同地段的新建商品房或许次新房的价格距离是比较大的，比方现在的商场，济南历城区七里堡小区的商场成交价格约15000-16000/平，而邻近两个新楼盘的出售均价约为18500-20000/平，依照“拆旧补新”的准则，拿着老房子的拆迁补偿，假如邻近新房或许次新房有差不多面积的话，能够能购买的到，起到拆老房子，改进居民寓居条件。
2.除了钱银补偿还能够再一次进行挑选产权互换，用于产权互换的房子包含已建成的现房和在建、待建的期房两种景象。除政府对用于产权互换房子价格有特别规则外，用于产权互换房子的价值为公开商场价值。
也便是说产权互换的房源每套都有公开商场价值，能够用老房子的拆迁补偿评价总价置换一套产权互换房，产权互换房价格与拆迁评价总价的差额部分多退少补，想选大房子就补差价，选小房子能留点钱。
3.室内装饰补偿，被征收住所房子室内装饰装饰价值评价选用成本法，即：房子装饰装饰补偿价格＝装饰装饰项目重置价格×成新率。
正常的状况下，装饰装饰综组成新率不低于30%。
4.搬家费：据了解现行按被征收房子建筑面积核算，住所房子每平方米30元；总额缺乏2000元的，按2000元计发。因房子征收部分供给的产权互换房子为在建房子，被征收人需二次搬家的，房子征收部分按上述规范付出二次搬家费。这个简单说便是搬家费，找搬家公司搬家的费用。
暂时安顿费：过渡期限内每月按被征收住所房子建筑面积每平方米30元核算；每月总额缺乏1500元的，按1500元计发。挑选钱银补偿的，一次性给予6个月暂时安顿费。
隶属物补偿：被征收房子配套建造的储藏室等隶属设备，由评价组织评价后予以钱银补偿。被征收人装置的固定电话、有线电视、宽带网、空调、太阳能热水器等设备，依照征收房子设备搬家补助费规范（详见附件二）给予补偿，不能搬家的依照隶属物补偿规范（详见附件一）给予补偿。被征收房子院子内的树木，依照征收树木补偿规范（详见附件三）给予补偿。
5.搬家奖赏费与提早搬家奖赏费，许多补偿计划中都有这项奖赏，一般是准时签定征收补偿协议并交验空房的奖赏，一般为固定数额的奖赏，基本以万为单位。
6.钱银补偿奖赏费，鼓舞挑选钱银补偿，挑选钱银补偿方法的，在征收补偿计划规则的签约期限内签定钱银补偿协议并搬家的，依照房子补偿价值的必定份额奖赏，一般在10%以上，逾期的没有或许很少。
关于许多面积较小的房子还有最低面积保证，比方拆的老房子建筑面积小于46平的，依照国家规则的住所规划最低套型面积进行房子安顿或许按建筑面积46平方米进行钱银补偿。
《济南市国有土地上房子征收评价技术规范》原文，能够官网查阅。
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