国家统计局4月16日上午发布全国70个大中城市产品住所价格月度陈述。多个方面数据闪现，3月4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市环比均价均呈现上涨或相等，多地止住因疫情房价跌落趋势。其间，北京新建产品住所价格环比相等，二手房价格本年以来第2次呈现环比上涨，涨幅0.2%。
除了多地房价止跌，跟着疫情逐渐好转，一些区域的交易量也在稳步上升。克而瑞多个方面数据闪现，到3月底，深圳、成都、杭州、福州等城市的房地产交易量最近几周有所上升。此外，2020年第一季度，共有11家房企单月销售额超200亿元，3月份，供求环比明显上升，百强房企同比跌幅也由上月的7成左右收窄至3成左右。业内人士以为，这些都释放了房地产商场逐渐回暖的信号。
北京二手房本年再次呈现微涨
上一年，环比价格跌落一向的北京二手房的“主旋律”。特别是进入下半年，继续了“六连降”态势。但本年，二手房价在上一年继续下探后闪现出企稳态势，1月和3月已呈现两次环比微涨。
3月，北京二手房价格环比微涨0.2%，但同比仍下降0.7%。其间，小户型（90平方米以内）涨势较强，环比上涨0.4%；大户型（144平方米以上）环比小幅上涨0.1%；中型户型（90至144平方米）价格却环比下降了0.1%。由此看出，市民在购买二手房时，小户型刚需和大户型住所改善为更首要的需求。
新建产品住所方面，3月，北京新房价格环比相等，同比上涨4.1%。与二手房不同，新房在小户型和中型户型价格方面环比微涨，大户型价格却环比下降0.3%。
全国屡次房价环比止跌回暖
国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读了全国房价数据。3月份，开始测算，4个一线城市新建产品住所销售价格环比由上月相等转为上涨0.2%，但涨幅比1月份回落0.2个百分点。其间，北京相等，上海和深圳别离上涨0.1%和0.5%，广州下降0.5%。二手住所销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩展0.3个百分点，与1月份相同。其间，北京、上海和深圳别离上涨0.2%、0.3%和1.6%，广州下降0.2%。
31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.2个百分点，比1月份扩展0.1个百分点；二手住所销售价格环比在接连两个月相等后上涨0.2%。
35个三线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩展0.1个百分点，比1月份回落0.2个百分点。
湖北区域房价冲击没有彻底闪现
在多地房价止跌回暖趋势下，湖北等疫情严峻区域房价怎么？3月的房价数据好像没有能彻底反映疫情对湖北区域房价的影响。
国家统计局表明，3月份，受疫情影响，二线城市中的武汉新建产品住所和二手住所均无成交，因而销售价格视为没有变化。一起，三线城市中的襄阳也无成交，但二手住所销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1%，涨幅比1月份回落0.1个百分点。
中国人民大学国发院城市与房地产研讨中心主任况巨大以为，疫情较严峻区域对房价的冲击状况将在后续逐渐闪现，疫情最为严峻的区域房价可能会阅历相对较长的康复期。而从3月份数据看，疫情较轻区域的房地产商场已呈现出逐渐康复态势。估计二季度可逐渐回暖，康复正常。
来历 北京日报客户端 | 记者 赵语涵
修改：王海萍
流程修改：王梦莹
