常州楼市
纵观3月常州楼市，出现量提价稳的趋势。从房价数据来看，3月常州市主城区商品房住所均价为16643元/㎡，同比上涨9.7%，环比上涨3.6%！
从成交量上来看，3月常州主城区商品住所成交量为34.09万方，同比下滑5.8%，环比上涨226%。受疫情影响，2月常州楼市成交根本以前期成交的网签为主。3月开端，常州楼市开端出现复苏状况，在地市的带动下，楼市回暖显着。
关于老百姓而言，无论是自住仍是出资 ，购买到高性价比楼盘是永久的主题。克而瑞常州组织剖析师根据对3月20余个首开或加推楼盘进行性价比测评，并归纳楼盘产品、销量、房价三项目标评选出3月性价比TOP10楼盘，供常州市民购房参阅。
01
星河世界
开盘信息：星河世界3月9日加推八期5#，共推180套，户型建筑面积117、135、148、185㎡。均价16800元/㎡。
所属区域：武进区
开发商价格：16800元/㎡
剖析师指导价：19000元/㎡
归纳评分：4.18
楼盘点评：星河世界坐落湖塘老城区中心区域，其交通、配套、产品力各方面都深受购房者认可，近年来的继续热销能阐明一切问题。
作为一个百万方的大盘，星河世界社区内部建有星河试验小学、武进机关幼儿园，周边装备星河cococity、麦德龙超市、滨水商业街等富贵商圈，人居气氛浓郁。
02
龙城金茂府
开盘信息：龙城金茂府3月20日推小高层4#，共72套，户型建筑面积101、131㎡。均价19500元/㎡。现在11#约3000方央景王座在售，主力户型约143㎡，均价21000元/㎡。
所属区域：钟楼区
开发商价格：21000元/㎡
剖析师指导价：21793元/㎡
归纳评分：3.99
楼盘点评：龙城金茂府坐落钟楼区，作为钟楼经开区的高端楼盘代表，该项目3月住所出售额、出售面积、出售套数都登上了3月钟楼区住所出售榜第一。
一起，该项目是豪宅筑造专家金茂在常州的开山之作，以地源热泵为中心技术，金茂凭仗十大科技体系，为常州寻求高端寓居感触的购房者带来了全新的日子体会。
03
万象府
开盘信息：万象府于3月20日推4#7#楼，合计推出152套，户型建筑面积为89㎡、112㎡、121㎡，均价14200元/㎡。
所属区域：经开区
开发商价格：14200元/㎡
剖析师指导价：14718元/㎡
归纳评分：3.94
楼盘点评：万象府是华润置地与华宇集团在常州东部新城的“府系”著作，交通快捷，日子配套丰厚，是区域内的标杆楼盘。现在该项目终究两栋楼也已推出，项目进入终究清盘阶段。
跟着地铁2号线通车时刻的接近，该项意图价值还有待进一步提高，现在的价格依然是性价比很高的阶段。
04
美的翰林府
开盘信息：美的翰林府3月21日推出洋房4#楼，共推出16套，户型建筑面积125、181㎡，均价16200元/㎡。
所属区域：武进区
开发商价格：16200元/㎡
剖析师指导价：16443元/㎡
归纳评分：3.91
楼盘点评：美的翰林府坐落新平路与武南中路交叉口，由美的系成员企业美的置业集团开发，分两期建造，一期由10栋花园洋房和4栋小高层1栋商业组成。项目周边，武进机关幼儿园高新区别园、常武伟才世界幼儿园、清英外国语校园、鸣凰中学等多校盘绕，教育资源丰厚。
项目为精装房源，不只标配全屋地暖、美的中央空调及新风体系，其装饰细节装备也周全到位。从产品力来讲，也是为区域带来了全新的人居改进。
05
中梁金科·启宸
开盘信息：中梁金科·启宸于3月27日首开19#楼高层,户型建筑面积106、117㎡；18#楼小高层,户型建筑面积95㎡。均价16000元/㎡。
所属区域：钟楼区
开发商价格：16000元/㎡
剖析师指导价：16334元/㎡
归纳评分：3.85
楼盘点评：中梁金科·启宸坐落钟楼区皇粮浜板块。根据政府规划，未来该板块内将构成“一轴、三廊、一环、四组团”的全体格局，注重生态环境构建为蓝本，以大型公园为底色、以全新交通头绪为骨架，将商业、校园、医院、公共敞开空间等城市资源顺势串联。为居民供给更全面、更质量、更健康的日子环境，这种全域性规划，带来的将是可继续性的生态宜居之城。
中梁金科·启宸项目总占地83642㎡，总建筑面积237641㎡，容积率2.2，项目自建幼儿园配套。
06
印山风华
开盘信息：印山风华3月20日首推洋房13#14#，共推出40套，户型建筑面积143㎡、187㎡。价格31000-35000元/㎡。
所属区域：新北区
开发商价格：31000-35000元/㎡
剖析师指导价：35525元/㎡
归纳评分：3.81
楼盘点评：印山风华坐落新北区的恐龙园板块中心区域，是嘉宏风华系豪宅之一。项目于3月首开，其高于板块其它项意图产品力及精工质量，得到了常州有高端需求的购房者的认可。
印山风华地处恐龙园正南，周边汇聚了各种高端资源，包含了高新技术产业、贵族式教育资源、甲级写字楼、大型商业归纳体等。一起项目坐拥不行仿制的生态资源，北塘河、东支河、横塘河交错，将城市生态连续至人居空间内。项目以1.5的低容积率，打造19幢高奢平层与叠墅，诠释了全新的寓居高度。
07
美的·金科公园全国
开盘信息：美的·金科公园全国于3月27日推出高层15#、20#楼，共推出216套，户型建筑面积92㎡、106㎡、117㎡。均价14500元/㎡。
所属区域：武进区
开发商价格：14500元/㎡
剖析师指导价：14715元/㎡
归纳评分：3.71
楼盘点评：美的·金科公园全国坐落武进高新区板块，周边30万方归纳体在侧，2KM范围内包括大学城内商业，此外，美的·金科公园全国自建约1700㎡配套商业。天琴湖公园、湖塘河环伺周边，外部同步配建约3000方体育公园，公园级宜寓居区，生态资源得天独厚。
08
新城华宇·悦隽第宅
开盘信息：新城华宇·悦隽第宅3月20日推出洋房3#7#楼，合计推出88套，户型建筑面积128㎡。均价21500元/㎡。
所属区域：武进区
开发商价格：21500元/㎡
剖析师指导价：21823元/㎡
归纳评分：3.70
楼盘点评：新城华宇·悦隽第宅坐落武进区淹南板块。作为又一高端寓居区，项意图资源配套非常丰厚。区政府附近于此，毗连淹城，北接湖塘老城区，西衔西太湖板块，南邻武进高新区，东附常州科教城。从产品来看，项目十大体系包括了高端项意图超高规范装备。从价格来看，项目也是区域内性价比标杆。
09
怀德誉隽
开盘信息：怀德誉隽3月29日加推2#楼高层，合计40套，户型建筑面积190㎡。均价29000元/㎡。
所属区域：钟楼区
开发商价格：29000元/㎡
剖析师指导价：30228元/㎡
归纳评分：3.64
楼盘点评：怀德誉隽华坐落钟楼区怀德板块，归于市中心中心地段。项目于2019年8月首开，作为钟楼地王产品，其配套和产品力受到了商场的充沛认可。进入2020年，跟着地价的不断攀升，该项目在高端商场的性价比逐渐凸显。因为体量较小，该项目全体货量并不多，现在是下手的好时机。
10
保利·和光晨樾
开盘信息：保利·和光晨樾于3月24日推出小高层21幢，共推出68套，户型建筑面积为140㎡，均价约17600元/㎡。
所属区域：钟楼区
开发商价格：17600元/㎡
剖析师指导价：17864元/㎡
归纳评分：3.64
楼盘点评：保利·和光晨樾是保利自公园九里之后，在钟楼打造的又一力作，一起该案也是我国第十座保利·和光晨樾。项目以“光”为中心规划理念，经过建筑规划与资料选配，为客户供给了史无前例的高质量居所。
项目周边配套老练，现在正在全力打造公共服务设施片区，北部配建常州市一院钟楼医院，妇幼钟楼院区，西南部新五中、觅小分校、北郊分校都已投运。
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