回看房地产这二十年的开展，基本上5年就能够让房价翻上一番，到现在一个小县城的房价都能过万，让还没有买房的刚需逐步失去了决计。步入到2020年，我国楼市喜迎转机，国家为了按捺过快上涨的房价，开端最严峻的调控。在曩昔的2019年，楼市调控次数高达620余次，本年开年遭到疫情影响，许多人认为楼市将会放松，但许多人小看了国家调控楼市的决计。
看我国的房产大亨就能理解许多道理，李嘉诚一向都是房产职业权威般的存在，从几年前开端，李嘉诚本着不赚最终一颗铜板的准则早早退出了房产商场。王健林也相同如此，在我国断臂求生，随即也宣告退出我国房地产。这些房产大亨退出房地产就足以阐明未来房地产的走势，马云的预言或许要成真了，未来“房价如葱”真有或许完成。
不过楼市转机的降临有一类人要遭殃了，那就是具有多套房的炒房客。在现在“房住不炒”的大前提下，房地产从大涨康复到平稳状况，未来房地产的趋势一定是稳中有降，炒房客持有的房产越多亏本的概率也就越大。我国的空置房实际上已经有7000万套，高空置率才是房子无法降价的底子，逼出炒房客手中的空置房才能让刚需买得起，所以国家开端公布空置税以及房产税。
在房价安稳的商场下，空置税能够明显提高炒房客的持房本钱。住建部也表明，房产税能够精准冲击投机炒房者。刚需购房者在房主不炒的方针下没有必要纠结短期的房价动摇，不论降不降价房子都不会卖。尽管方针上是要冲击炒房者，但这并不代表房价会降价，楼市调控的首要意图是维稳，所以该买的仍是要买。
