
商场全年出售额为人民币267亿元,同比增加25%;全年均匀日客流154万人次,同比增加23%。
2019年,龙湖集团物业开展事务营业额为人民币1,407.9亿元,较上年增加 29.5%。交给物业总建筑面积为1,068万平方米。物业开展事务结算毛利率为 32.1%。营业额单独价格为人民币13,188元/平方米。
2019年,集团合同出售额达人民币2,425.0亿元,较上年增加20.9%。出售总建筑面积1,424万平方米,较上年增加15.2%。出售单价人民币17,032元/平方米,较上年增加4.9%。
长三角、西部、环渤海、华南及华中片区合同出售额别离为人民币823.9亿元、人民币592.0亿元、人民币522.5亿元、人民币263.0亿元及人民币223.6亿元,别离占集团合同出售额的34.0%、24.4%、21.6%、10.8%及 9.2%。
于2019年底,集团已售出但未结算的合同出售额为人民币 2,535亿元,面积约为1,500万平方米。
现在集团的出资物业主要为商场,分为三大产品系列:一站体验式购物中心天街系列、社区购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。
除商场外,满意新代代人群租住的租借住宅「冠寓」已连续在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营。
2019年,龙湖营业额为1510.3亿元,同比增加30.4%,其间物业出资事务不含税租金收入为人民币57.9亿元 ,较上年增加41.5%。商场、租借住宅、其他收入的占比别离为79.0% 、20.3%和0.7%。
商场全年出售额为人民币267亿元,同比增加25%;全年均匀日客流154万人次,同比增加23%。租金收入为47.5亿元,较上年同期增加31.9%。
在商场的三大产品系中,天街系31个项目贡献了93%的收入,星悦荟系7个项目,收入占比5.9%,而中高端家居生活购物中心家悦荟仅在重庆保留着1个项目。
2019年,龙湖租金收入前十的商场别离为:重庆北城天街、北京长楹天街、重庆年代天街I期、姑苏狮山天街、杭州滨江天街I期、杭州金沙天街、重庆年代天街II期、北京大兴天街、上海宝山天街、北京房山天街。
其间涨幅最大的三个项目为成都西宸天街、常州龙城天街、北京房山天街,别离为1434.5%、250.4%、240.9%,而这三个均为开业3年以内项目。
截止2019年底,集团已开业商场建筑面积为377万平方米(含车位总建筑面积为493万平方米),全体出租率为98.5%;冠寓已开业7.5万间,全体出租率为77.4%,其间开业超越六个月的项目出租率为87.3%。
2020年,龙湖方案新开8个商场,别离为成都上城天街、成都年代天街II期、南京龙湾天街、南京江北天街、重庆金沙天街、姑苏星湖天街、西安香醍天街、成都武侯星悦荟。
龙湖2019年租金收入排行
▲龙湖2019年租金收入排行制表:数说商业
- End -
更多信息请点击“原文阅览”