前段时间，咱们接到了一位粉丝小张的投稿。
小张告知咱们，他上一年年末在海珠买了一套二手房，但是现在却懊悔了，觉得不应该买海珠区的二手房。
这到底是怎样一回事？
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刚买完海珠的二手房
他就懊悔了
上一年年末，考虑到自己小孩上学的学位问题，小张夫妻俩开端商量着在广州买房的事儿。
因为夫妻俩都在海珠区作业，为了便利上下班，且期望房子周边有比较优质的教育资源，小张把买房的区域定在了海珠区。
但是，想在海珠区买一套带学位的好房子，并不是一件简略的事。
小张先去看了一些海珠区在售的一手房，但贵重的价格不由让小张倒吸一口凉气。
“现在海珠在售的一手房大多以豪宅为主，价格动辄就要挨近10万/平，即便是主打改进集体的广纸片区，新房价格也去到6万+，担负真实太重。”
无法之下，小张只好转战二手房商场。但是夫妻俩发现，即便是二手房，价格也不廉价。
“现在海珠的二手房均价都要去到4万多了，略微好一点的学位房更不止这个价。并且大部分楼龄都在10年以上，户型规划也比较老旧。”
在看了不少房子之后，小张终究在工业大路邻近以4.5万/平的价格，下手了一套二手房。
但是，就在前段时间，有朋友告知小张，工业大路邻近有一个楼盘开盘了，引荐小张去看看。
正是看了这个新盘之后，小张开端懊悔自己买下了那套二手房。
这个新盘，便是恒大金碧花园。
恒大金碧花园到底有什么样的魅力，能令购房者见到它的榜首眼就“心里不坚定”呢？
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绝版三房再现江湖！
海珠中心新房重回500万门槛！
小张告知咱们，当他看完恒大金碧花园之后，瞬间就“不淡定”了。而“压垮”自己心里防地的“最终一根稻草”，是项目的价格。
现在，恒大金碧花园推出了90-133平稀缺三房产品，不只填补了广州老四区三房产品几近绝版的空缺，并且价格更令人惊喜：最低总价仅500万左右！还有少数4字头房源！
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是的，你没听错，因为恒大金碧花园，海珠中心新房重回中产们触手可得的“500万”门槛！
比方项目104平的三房，做到了三个房间朝南，加上270度全采光的江景阳台规划，让天然光线得以任意铺满整个房间，很多人一进样板房，就被“宽幕式”采光实力圈粉。
项目样板间实拍图
更适合改进集体的131平三房，采用了前卫的横厅规划，长阳台赋予客厅连接的采光面，为客餐区域的开放式空间供给了流通的节奏。
南向的主卧被规划成了套间，充沛确保业主寓居私密性的一起，也大大增添了日子情调。
样板间实景图
比较恒大金碧花园通过多方考量的人性化户型规划，小张的二手房户型规划已通过期，并不契合当下人们的日子需求。
花了相同的钱，却买回“打了扣头”的寓居体会。换做是谁，心里都会不平衡。
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恒大金碧花园的秘密武器：
9A精装改写人居标准
除了户型规划简略让人“圈粉”，恒大金碧花园在产品打造上，还藏有一个秘密武器：
逾越商场标准的9A精装系统。
什么是“9A精装系统”，简略来说便是：人无我有，人有我优。
走进恒大金碧花园的样板间，你会发现，跟市面上其他产品的样板间不同，恒大金碧花园全屋贴着的“非交给标准”标签非常少。
恒大金碧花园的交标详尽到什么程度？客厅电视背景墙、墙纸、厨房三件套、乃至客餐厅的吊灯、全屋空调等等，通通是交给标准！
样板间实景图
换句话说，在样板房里，除了可移动的家具与铺排之外，根本都是“所见即所得”。
而一些市面上的惯例交标装备，到了恒大金碧花园手里，则上升了一个等级。
像是进门处那扇入户门，看似一般，实际上重达300斤，并且装备了四合一的智能门锁，指纹、暗码、刷卡、钥匙四种方法都可翻开。别的，屋内大到吸油烟机，小到卫浴五金件，豪宅常用的交标品牌随处可见。而这样的人居细节，一共有6000余条！
样板间实景图
在恒大金碧花园的样板间里，小张算了一笔账：
价格附近的前提下，自己买的二手房需求从头装饰，而恒大金碧花园带有高标准精装交给，相当于变相省下了至少30万装饰款。此外，自己的二手房产权现已缩水十几年，而作为全新盘的恒大金碧花园仍有长达70年的产权。
不管这笔账怎样算，最初挑选了二手房的自己都是亏本方。
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2.37超低密度
城央日子也能够充溢诗意
当看到恒大金碧花园的园林规划时，小张的目光更是被牢牢招引。
要知道，在寸土寸金的海珠中心，高密度住所已成为常态。像小张购买的那个二手房小区，园林面积就非常有限，饭后两夫妻想带着娃下楼漫步，也只能“原地转圈”。
即便是一手房，不少开发商为了能够充沛的使用每一寸土地，也游走在标准的边际，“榨干”每一滴容积率。
但恒大没有这么做。反而造出了容积率仅有2.37的低密度社区。
恒大金碧花园效果图
在社区内部，项目打造了约2.3万方简欧森林花园，阳光与乔木、晨昏与四季，都被包括在恒大金碧花园业主的窗内。
此外，社区之中，规划有听泉广场、有仙踪草坪，有星梦乐土、健身广场以及商业街，不管是想锻炼身体或是“日常遛娃”，通通能够在家楼下得到满意。
园林规划效果图
不只如此，恒大金碧花园的物业服务也非常令小张“眼红”。
小张说，因为小区老旧，自家小区的物管简直“形同虚设”，前段时间小区楼道灯泡坏了，报修了好久之后物管才来处理。
小张一向期望，自家小区能换一个服务更好、处理工作速度更快的物业。
而恒大金碧花园的金牌物业，无疑是小张心中抱负型物业的“实际投射”。
恒大金碧物业自1997年建立至今获奖很多，其秉承“交心服务，真挚相伴”的理念，首创1530周到服务系统，完成了1分钟记载问题，5分钟物业参与，30分钟修理参与...
示意图
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三地铁盘绕+省级学位
醇熟大城日子垂手而得
除了产品打造实力够强，恒大金碧花园的地段也满足“硬核”。
恒大金碧花园项目效果图
在项目周边，就盘绕着工业大路商圈、江南路商圈、海珠新都荟等配套，不管是网红餐厅或是潮牌店，周边包罗万象，想去哪里逛吃，剁手族和吃货族们能够列好list了。
O2Park
此外，恒大金碧花园的周边，还铺就了一张细密的交通路网。
地铁石溪站（广佛、10号线-在建）、南洲站（广佛、2号线）、东晓南站（2号线、10号线-在建）围绕在项目周边，三地铁盘绕，业主在家门口即可流畅全城，不管是去珠江新城、越秀老城、白云机场或是广州南站，均能够从家门口直达。
此外，小区周边更散布多所名校。小区内配套有金碧第三幼儿园，小区对口省一级金碧榜首幼儿园。周边散布有市一级小学金碧榜首小学，省一级初中如广州市第五中学、四十一中学、江南外国语校园等。从小学到高中均得到掩盖，家门口便是书香朗朗，让孩子熏陶在杰出的教育气氛之中。
要知道，在一座城市中，最奢华的交通方法是步行。究竟，当日常所需的日子配套，都被包括在自己触手可得的步行可达规模之中，这样的日子场景，有谁能say no呢？
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一场“抢房大战”
现已拉开序幕
“假如早点遇到恒大金碧花园，现在我也是被人仰慕的‘别人家的业主’了”，在看完恒大金碧花园后，小张不无遗憾地说。
关于现已做出挑选的小张来说，想改变现状或许有些难度。但关于不少还在纠结买一手房仍是二手房的购房者来说，小张的故事，或许能够给你带来一些启示。
对不少人来说，这是一套踮起脚尖就能够到的市中心新房，既然如此，又何须将就着过不完美的日子？
不过，假如你也想成为令旁人仰慕的“别人家的业主”，动作可要加速。究竟全盘仅424席的产品，现已有不少购房者，关注到恒大金碧花园房源的价值，进一步拉低它本就不高的中签率。
在“神仙打架”之前，先尽全力“上车”，具有一套恒大金碧花园，或许是最正确的挑选。
项目地址：广州市海珠区工业大路南
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