一场出人意料的疫情，传统的3月“小阳春”践约。但是，跟着央行不断开释利好，各地出台新政稳楼市，房地产商场好像一路向好，逐步有了起色。
（图片来自：克而瑞广州区域）
广州楼市而言，回温痕迹相同显着。
据中地行不完全统计，4月广州全市共有18个项目有动作，4个全新开盘，2个敞开营销中心，1个敞开样板间，11个旧盘加推，算计约2203套货量。
其间，增城、黄埔、南沙这三个区，别离有3个项目加推产品，占4月新推货量的“大头”。增城别离是新塘的香江天分、万科金色路程和荔城石滩的灵敏绿湖首府。这三个楼盘主打小户型产品，定位刚需。
灵敏绿湖首府地点的石滩片区暂时没有地铁，所以单价相对较低。现在经石滩镇，衔接新塘和荔城的16号线已确认进入立项批阅阶段，开端开工的时刻和竣工的时刻表没有发布，这个价格仍是还潜力的。
现在在售86~128㎡的精工三/四房，均价在12888元/㎡左右。
万科金色路程相同坐落地铁16号线的规划路线上，享用地铁注册后带来的交通盈利，因为离新塘更近一点，所以价格比灵敏绿湖首府略微贵一点，均价在17000元/㎡左右，总价120万起！
现在项目全新加推的是3号楼。3号楼坐落社区中心方位，全园林景观，超宽楼间距，近社区商业及六大球场。户型是建面约75-85㎡的大三房。值得一提的是，项目周边有仙村镇中心小学、黄冈中学等校园，教育配套完善，是增城1字头楼盘里边性价比相对较高的项目。
香江天分间隔最近的13号线沙村站只要2.7公里，能够直接联动新塘城区的配套资源，是现在新塘在售楼盘中，罕见的老练大盘。所以单价略微高一点，均价约21688 元/㎡。
据了解，香江天分本月将加推全新8栋，户型包括建面约101瓶米、96~121㎡三四房，包括平层和复式。
项目接轨国际教育，项目周边更有广州二中、合生育才、英国四大公学之一的费德思公学等名校，坐拥广州东10公里教育长廊。香江中学更与二沙育实、番禺育才完成全市育才系中学完成三校联动，私立优质资源一应俱全。教育就在家门口，尽享优质一站式全龄教育资源！
