在你不懂的行业，一定不要贪便宜。便宜的背后必定有坑。下面为大家解读农村自建房会遇到的30个坑，有的人已经经历过了，所以部分摘自网友的自述：
建房筹备期间容易遇到的陷阱
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很多人觉得高楼大厦气派，而实际上建好后，很多房间一年都难得进去一回，造成不必要的空间浪费，打扫卫生也是个问题。也不太好购买与之相匹配的家具，虽然现在比较兴起私人订制，为了整齐协调，家具打得太高，根本不方便使用。在风水上，太高的房子也是漏财的象征。
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很多朋友觉得通过淘宝花几十块或者几百块直接买一套图纸回去，让师傅直接对着图纸施工，又省钱又省事。而事实上，除了平面图可以参考，水电图和施工图绝大多数都是各种错误，如果要修改，要么就不会再搭理你，要么就加收2000到3000的图纸修改费用，得不偿失。另外在建造过程中就会造成返工，增加了建房成本和建房周期。
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我们很多朋友在选择图纸时，一味注重外观。而不注意结构及户型设计，很多造型复杂的房子，砖混结构难以实现，按照施工师傅的意见在建造过程中不停修改，结果实际中建成一个“四不像”，与效果图相差甚远。
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除了注意结构，在户型选择方面，一定要注意三个原则：动静分开—就是说经常活动的区域与休息区域要分开；公私分开—就是说公共区域与私密区域也一定要注意分开；干湿分开—农村自建房的厨房和卫生间可以做得比较宽敞，非常容易实现干湿分离，干湿分离的好处有很多，比如有较高的安全性，不会因为水渍滑到，增加设备的寿命，卫生环保等等。
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在农村建房，每户人家的土地面积是不一样的。而且没有明显的界限，只能依靠自己的记忆力来判断，所以非常容易产生争议。因此在建房前，与邻居做好沟通是有必要的。同时选择图纸时，也一定要注意房屋的宽窄、高矮会不可能影响到邻居。不然一旦矛盾发生，你的工期进度，将会受到很大的影响。你也会因此额外产生很多不必要的费用。
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好，你费尽心思改好了图纸，拿到施工师傅面前，施工师傅会从“专业”的角度告诉你：“这里不好做……那里不好做。”而其实就是师傅们图省事，根本就不愿意按照图纸来施工，理由就是：我都建过这么多房子了，别人家都是这么盖的，甚至还觉得我们难伺候。
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农村建房子，显得造型简单，样式单一，看起来呆板，通常是因为没有线条、柱子、栏杆来装饰，是因为大多数师傅不会做。而且遇见弧形结构或者异形屋顶，砖混结构就要面临一个造型与安全性的权衡。也可以请比较知根知底的会做造型的师傅，然后买或者租点专业的模具来做柱子造型，或者直接建轻钢结构，它可以任意造型，材料一站式配齐，师傅一趟水全部搞完，没那么麻烦。
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农村建房子经常有意外发生，这与工人师傅的安全观念单薄有很大关系。他们胆子大，经常因为怕麻烦心存侥幸不戴安全帽，不寄安全绳，如果是自己请人，给工人买一份保险还是有必要的。如果是分包出去给施工队，那就要明确意外发生时的责任。
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如果是建砖混结构，会受到季节的限制。一般基础工程在秋后或者年前完成，开春就开始建主体。经过一个夏天的工期，基本上到了秋天也就完工了。房子经过一个夏天的暴晒，也能避免潮湿，秋天是装修的好季节。装修好后，到了年底就能入住啦，周期前后差不多一年。轻钢结构施工则不受季节限制，随时随地都可以施工。
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我们在抖音上经常可以遇到一些图纸公司的推广，他们的报价非常低，稍微有点常识的人就会明白，那是无论如何都做不出来的。当然他们的目的只是卖图纸，故意说低预算，引你入坑而已。
入坑惨状
二、材料、施工陷阱
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农村建房不可避免要用到水泥，沙子，红砖，钢筋等材料。一般用两个标号的水泥325和425就可以了。325用来砌墙，贴瓷砖等。425可拿来打立柱、做圈梁。最近出现了很多一捏就碎的豆腐渣红砖，购买时最好泡水检验。所有材料应索取发票，避免到时候遇见问题时，遭遇踢皮球。
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瓷砖有合格品，一等品和优等品之分，购买瓷砖的时，注意它的平整度，另外看看砖胚侧面，大厂的砖胚气泡少，小厂的砖胚气泡多。瓷砖到货时候，要亲自验收。不然被工人贴好后，才发现花色、质量上的问题，就要遭遇一系列维权扯皮的事情，耗时耗力。
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农村建房少不了钢筋，因为它可以加固自建房的牢固度，但并不是越多越好。应按照比例科学配置，才是安全可靠的。不然钢筋放得太多的话，在浇灌混凝土的时候，就会影响混凝土的填充，进而导致钢筋和混凝土的握裹面积太少，多花冤枉钱不说，反而引起安全风险隐患。
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现在建房按照规范要求，施工现场应尽量减少木质类材料的使用，尤其是起支撑作用的比如木制脚手架，一方面木材强度不足，年长日久容易腐烂，另一方面易燃，给施工带来安全风险隐患。时至今日，新型盘口脚手架已经得到了良好的推广应用，安全可靠，装拆都很方便。
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农村地基挖得越深越好吗？非然。农村自建房一般是浅基础，2到3层的小洋楼挖到1.5—2米左右的深度就可以了。若是联排房，最好和邻居地基深度保持一致，避免应受力不均匀产生沉降。《建筑地基基础设计规范》中有规定，除了岩石地基以外，基础埋深不小于0.5m，但一般挖到持力层即可。挖得过深过浅都是不安全也不经济的。
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砌砖是整个房子的关键环节，一定要根据图纸要求施工砖基础，要求砖砌块提前浇水湿润，砌筑砂浆严格按照设计的基本要求进行拌制，砌筑过程中要求墙体砂浆饱满，砌体接茬不准出现通缝。
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砼浇筑时一定要振捣密实!!!否则就会变成蜂窝煤，看得人密集恐惧症都犯了，更别提住进去了。
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瓷砖一定要做美缝，不然地砖的缝隙时会集满各种灰尘，或者一些细小的颗粒物，时间久了，就会慢慢的难看，而且不容易清理。而且做美缝可以有效的预防水渗进地板下面，能有效减少地砖空鼓或者翘起的现象。
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水管一定要用砖砌或型材包裹，采用管道井封闭方案，这样隔音效果好，装饰后美观又实用。因为你肯定不想一冲马桶或者下大雨，室内也哗啦啦的响。
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水管电线这些隐蔽工程项目施工时，一定要监督好。一定要横平竖直的按规范来做。因为你也不想以后检修时，因为线路错乱，把家里翻个底朝天。
入坑惨状
三、合同等其他陷阱
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经常会有自建房服务商，用低价作诱饵，设置合同陷阱，合同里巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款，然后按照比例进行返还”，或者按照“销售的标准”来制约经销商。
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重点坑!!有些自建房服务商签合同只签代理合同，比如某些轻钢别墅的代理合同，大致有以下几个重点问题：
1、违约金超高，一般会写50%；
2、合同为代理合同而不是建房合同，交了钱仅仅只是有代理权;
3、双方责任与义务完全不对等;后期纠纷处理难。
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有些服务商刚开始说30万就可以建好，结果一边建一边加钱，就一个地板，说包了，结果还要额外收运输费、安装费、踢脚线、玻璃胶、压条的钱，房子还没搞好都花了一百来万了!
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如果你选择一站式服务的别墅公司，那你不要只对比每个厂家的价格，更重要的是厂家的工艺与制作流程，要知道太便宜的格，成本一定也很低，原材料的质量就不能保证了。
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一定要选有售后服务的服务商，房子正常保修是50年。不然你就要为施工队的不负责而进行再次买单。由于他们施工错误引起的漏水、地面瓷砖起翘等糟心的问题，都得你自己去解决。
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如果你选择的是一站式的服务商，那么你一定要有详细的材料清单。每种材料都要有对应的品牌，某些无法确定的品牌材料，一定要有明确的材质要求，谨防他们以次充好用劣质材料，完全不考虑这样的房子能住几年!
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老人房和老人卫门宽较普通门一定要加宽14公分。因为以后父母可能会有轮椅的需求，加宽14公分，方便轮椅自由通行。不让父母因为嫌麻烦而不喜欢出房门。
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老人卫的淋浴区一定要设置折叠淋浴凳，坐便器旁安装支撑扶手。这样父母如厕后便于抓握扶手起身，平时也可坐着淋浴，即保证安全又省力。
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考虑做饭洗、切、炒不同高度需求。照顾老人家身高，减少老人弯腰驼背，做饭不累，橱柜一定要采用高低差来解决，标准高台面用于洗菜，降低台面用于切菜、炒菜。
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院子树木的选择，落叶树会比常绿树更适合建筑设计!因为落叶树，夏天枝叶茂盛刚好可以遮挡强烈的阳光。冬天树叶凋零，不会遮住冬日的暖阳。
设计建议分析图解
盖房是百年大计，要盖得好看的同时，也不能忽略了安全性。几十万的钱花进去了，最后却毁在一点小问题上，到时候后悔也来不及了。所以在建房之前，我们肯定要了解清楚，才能避免入坑。
喜来居轻奢墅
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