乐居讯（修改 李晓娜）日前，烟台市自然资源和规划局发布了一批新项目规划，包括芝罘区朱家庄B、D地块，招商钢管厂地块，金科嘉景小区B地块，董家庄旧村改造B地块。
芝罘区朱家庄B、D地块
建造单位：烟台市联谊实业有限公司
项目名称：芝罘区朱家庄B、D地块规划建筑设计的详细计划
项目方位：芝罘区机场路以西，青年南路以东，蓁山路以南。
建造规划：B地块规划地上建筑面积192000平方米，地下建筑面积74920平方米；D地块规划地上建筑面积45897平方米，地下建筑面积16348平方米。
平面图
鸟瞰图
方位图
朱家庄旧改（联华）A、B、C地块于2009年由烟台市联谊实业有限公司通过招拍挂方法获得国有土地使用权，并施行改造。其间，安顿地块因触及高压走廊入地的问题影响了规划建造，迟迟多年未发动。
上一年，村里平房开端拆迁。现在规划建筑设计的详细计划公示，预示着地块有了新进展，乡民期望十年的改造曙光可见。
原钢管厂招商雍景湾项目
建造单位：烟台孚旺置业有限公司
项目名称：青年路以西、芝罘屯路以北地块（招商雍景湾小区）
项目方位：该项目坐落青年路以西，芝罘屯路以北，铁路以南。
用地性质：商业、商务、寓居
共用地面积：约67323平方米，其间路途美化用地面积约5221平方米
新建建筑面积：约270248平方米,其间计入容积率建筑面积不大于199968平方米。
用地图
方位图
上一年12月19日，钢管厂改造归属尘埃落定，由烟台孚旺置业有限公司（招商蛇口携手财金集团）底价摘得，成交总价101800万元，成交楼面价5090元/平，这是招商蛇口继开发、牟平后首进芝罘落下的第一子。
公示的《建造用地规划许可证》显现，项目包括寓居、商业、商务，依据规划要求，住所建筑面积小于等于10万平方米，商业建筑面积小于等于4.935万平方米，工作建筑面积小于等于4.8万平方米。
地块商业占比较高，又处于主城区中心方位，东临火车站，归于环芝罘湾片区的一部分，怎么定位开展，详细的规划值得等待。
金科牟平区梁家疃新项目
建造单位：烟台嘉景房地产开发有限公司
项目名称：金科嘉景小区项目B地块项目
项目方位：新城大街北、牟兴路西
用地性质：寓居兼容商业
用地面积：约32601.16平方米，其间：规划路途用地面积5090.56平方米。
建造规划：规划总建筑面积约75524.67平方米，其间计入容积率建筑面积不大于56549.99平方米。
红线图
方位图
本年2月21日，梁家疃村棚改B地块，由烟台嘉景房地产开发有限公司（烟台正茂房地产开发有限公司出资子公司）底价摘得，成交总价8825万元，成交楼面价1561元/平。该地块将由金科与正茂强强联合开发，这在某种程度上预示着千亿金科深耕烟台，从芝罘拓疆到牟平，地图再度扩容。
地块为梁家疃村棚户区改造地块，划分为A、B两个地块，从方位来，接近鱼鸟河，东北方为滨州医学院烟台隶属医院，东南方为牟平试验中学，邻近楼盘有水漾花城、天福新城等，周边房价7000-8000元/平。
董家庄旧村改造项目B地块（天泰城美好里）
建造单位：烟台天骏置业有限公司
项目名称：董家庄旧村改造项目B地块
建造方位：莱山经济开发区，莱源路以东，沟莱线以北。
建造规划：规划总建筑面积92520平方米，其间地上建筑面积66300平方米，地下建筑面积26220平方米。
从鸟瞰图来看，地块包括13栋住所楼，9-11层。
鸟瞰图
董家庄旧村改造B地块于本年2月由烟台天骏置业有限公司底价摘得，总价17280万元，成交楼面价2606元/平，青岛天泰继续深耕，作为二期用地。天泰城一期现已售罄，二期天泰城美好里行将问世。
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文章来历:乐居买房
