3月30日上午，阅历17家房企合计45轮报价后，龙光地产以总价41490万元竞得坐落禅城区港口路西侧、新明路北侧1万㎡商住地，不计配建的情况下，楼面价约为15711元/㎡。这是禅城区本年土地市场的首拍，也是年内佛山榜首宗以“不设最高限价”方法完结出让的土地。
出让材料显现，地块出让面积为10563.41㎡，较为迷你，起拍价31690万元，不计配建的情况下，起拍楼面价1.2万元/㎡。宗地为二类寓居用地，兼容商业商务文娱康体用地，容积率≤2.5；修建密度≤25%；绿地率≥35%。因不设最高限价，按价高者得确认竞得人。
从区位看，地块坐落禅城区城南板块，寓居气氛稠密，周边配套老练。地块接近禅城人民医院、佛山市第三中学、广东工作技术学院、盈天广场、天虹购物中心、东平河石湾湿地公园等日子配套。交通方面，从宗地动身，经过东平大桥可直通佛山新城，地块周边有岭南大路、魁奇路等城市主干道，通往乐从、桂城与广州等地较为便当。寓居方面，地块周边环绕着星海岸城市花园、碧桂园城市花园、禹洲滨海馨庭、海景蓝湾、年代岁月等二手楼盘，二手房价格约1.3万—2.2万元/㎡。
依照出让规划，竞得人需按要求配套配电房（含公共电房、开关房等）、燃气调压站（柜）、通讯基础设备、物业管理用房、港湾式公交停靠站、公共自行车站点、居民健身设备、社区公共服务用房等公共配套设备。
2月29日，禅城中心区域连续挂牌城南板块、绿岛湖板块两宗地，本次成交的地块正是其中之一。另一块坐落绿岛湖地块将于本月31日网拍，总占地面积 51239.71㎡，地块起拍价119900万元，不计配建的情况下，起拍楼面价至少7800元/㎡，值得一提的是，该地块相同不设最高限价。
【撰文】华声宇 叶洁纯
【图片】来历于佛山市公共资源交易中心
【作者】 华声宇；叶洁纯
【来历】 佛山经济学人南边号
