以下文章来源于楼市温州 ，作者东游记
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
全球疫情挑战持续升级，3月19日中国境外的新冠肺炎累计确诊病例达到13万多例。
众多身处疫情“震中”的华侨，纷纷选择了回国。
新闻报道中，回国的机票从几千涨到了2万，甚至连18万一位的公务机票都直接被秒。温州华侨更是大手笔，直接乘坐包机，从意大利米兰直飞温州。
此时的中国，更像是沙漠里的绿洲，给人安全和希望。
此前，商务部外贸司司长说“中国可能是世界上投资避险的最佳区域”，现看来有必要把“可能”去掉了。
美股一月内连续触发4次熔断，即使紧急2次降息，将利率打到了0，也无济于事，股市直接进入了技术性熊市，特朗普甚至承认，美国经济“可能”陷入衰退。
欧洲更是处在疫情“重灾区”，由于各种原因，初期没有实施强有力的措施去控制疫情，导致意大利等国家确诊人数大幅上升。
在病毒无差别的打击下，形势不容乐观。
此时回看中国，韧性十足，在强有力的措施下，疫情很快得到控制，经济正在迅速恢复。
一夜之间，资本突然发现，中国资产才是“诺亚方舟”。华侨以及有资质的热钱，现在估计想做的第一件事，大概就是在国内买房。
▲来自于网络
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
网上有个段子，说近10年最稳的2个资产，一个是美国股票，另一个是中国房产，经此一役，现在只剩中国房产了。
东哥几个身在欧洲的朋友，就准备举家回国。按他们的说法“欧洲近几年经济不好，生意难做，还是国内机会更多。这次疫情，就像导火索，坚定了回国的想法”。
据说他们身边有差不多想法的华侨，有些已经回来了。
不管已经回来的，还是准备回来的，问的第一个问题都是：“温州的房子现在什么行情？”
为什么不问北上广深？限购啊，问了也没意义。
据近日全国各城市已公布的经济信息汇总，2019年，温州GDP跃升至全国第30位（来源温州商报），足足上升了5个名次。并且在这前30强里，温州是少数几个即不限购，也不限售的城市。
在能买的城市里，温州无疑是诱人的存在。
回顾2003年非典，同样是在经历过短暂的恐慌后，楼市迅速企稳，紧接着走出了一波小阳春。
有了非典的前车之鉴，这次长期资金市场预期更加明确，小春或已来到。
目前温州的房价也验证了这个推测。二手房价上几乎没有受到疫情影响，反而因为央行降息和降准，加强了市场对财政和货币政策进一步宽松的预期。导致部分二手房房价还略有上升。
▲数据来源安居客
比如拿九山板块来讲，从安居客上的数据能够正常的看到，整个九山区域，不同品质的二手房，都出现了微涨。这和大趋势有关，也和九山整体规划提升有关。
自从有关九山单元的改造规划正式获得批复，该区域“一环两带两区”空间布局整体启动。并引入文化艺术、创意休闲、酒店餐饮等生活服务功能，完成“城区赋新”的改造。目前九山路已基本改造完成，绿荫悠悠，湖水粼粼。
▲九山路改造后实拍图
而一手房方面，温州各大楼盘在3月复工后，迎来了一波接待小高峰，压抑了1个多月的需求，似乎呈报复性的释放。
九山湖板块不仅二手房在涨，一手更是人潮涌动。作为九山湖畔十年一遇的明星楼盘，即将首开的九山金茂府，未开先红，蓄客更是节节攀升，大有带动整个九山板块腾飞之势。
▲3月16日九山金茂府售楼处实拍图
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
在疫情下，怎么样的房子会受到关注？
不用说，就是能自带“有免疫力”的房子。
而九山金茂府，正是以“智慧社区、3+x金彩空间、可加载分户式系统”，打造了一个“有免疫力的居所”。
这不单单是理念，在我看来，这是实实在在的做了出来。这也是疫情后，九山金茂府引起市民广泛关注的原因。
▲九山金茂府区位意向图
九山金茂府是怎么做到“有免疫力”的呢？
单单一个归家系统，就惊为天人。
开车回家，车牌识别进到车库，这已是各楼盘标配，当然不会惊到我。但接下去就厉害了，在回家的动线上，通过人脸捕捉技术，可实现在你不停留的情况下捕捉人脸特征，同时对比系统存储的人员信息。
走近园区大门或者单元大门时，大门自动打开等待你到来，而不是傻傻的站在机器前，把脸凑上去，尴尬的刷脸。
这还没完，大门联动电梯，电梯已经知道你来了，提前落到，打开电梯门等待你。接着连楼层也不用按，智能系统知道你家在几楼，会帮你按下楼层，送你到家。
全程不用抬手，无接触。疫情下，不接触是最大的自我保护。
这感觉好像第一次看星球大战，瞳孔都放大了。原来房子可以这么智能。
那朋友来了怎么办，金茂府当然也考虑到了，用APP发个二维码给朋友，朋友同样能够轻松的享受一次，智能科技的来访体验。
遍布小区的AI视频监控系统，可通过人脸、体态分析活动人员轨迹，起到定位可疑人员发出预警。
注意这个不是简单的监控，监控只能靠人去盯着，最后往往会变成摆设。这是融入大数据分析，堪比公安的“天眼系统”。
据说还能发现老人、小孩跌倒等异常行为，并发出预警。
▲九山金茂府AI示意图
对于九山金茂府来说，这只是序曲。
还有引以为傲的“瑞士吉博力同层排水系统”，在温州这是独此一份。
▲示意图来自于网络
这个系统最大的特点就是排水管不穿楼层板，沿墙而走，再配合瑞士领先的水封技术，水封高度可达7.5cm，远高于国家标准的5cm。系统性的解决掉异味、漏水、噪声和卫生死角的问题。
而且因为没有排污预留孔，你可以方便布置卫生器具的位置，让空间更加有序。
▲示意图来自于网络
此次的新冠疫情，让大家对健康有了更高的重视，同时对卫生也提出了更严格的要求。九山金茂府的同层排水系统，精确切中了需求的痛点，给了家人呵护，给生活美好。
除了标配的同层排水系统，九山金茂府还提供“可加载分户式系统”，如风冷热泵系统、24h新风系统、毛细血管网辐射系统等等，不断的提高居住免疫力，让居家生活更金彩。
▲九山金茂府效果合成图
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温州的九山金茂府，位于九山湖畔，总建筑面积约11万方，其中包含代建的一所幼儿园，共计8幢楼，高低错落分布，部分高层可观九山湖。
建筑主要是当下新潮的“现代简约风”，外立面采用底座石材，主要材料为铝板。
产品打造建面约115㎡-建面约185㎡户型，覆盖多个需求。
▲九山金茂府小区示意图
其中建面约135㎡套型，堪称经典套型。整体布局方正，动静分区。做了4房设计，堪称难得，主卧还配有独立衣帽间，更体礼序尊崇。带有soho书房，居家办公、网课学习、临时居中随心调节。
入户玄关做了充足收纳，在此换鞋换衣，充分的利用玄关缓冲功能，有效阻挡细菌直进内室。特别有必要注意一下的，它很好的利用了走道空间，规划出储物柜，真正做到空间0浪费。
▲建面约135㎡套型示意图
这次疫情期间，温州百姓普遍体会到了宅家的感受，一个有温度的，配置齐全的小区是多么的重要。
九山金茂府以“3+x全龄金彩生活”，打造社区。给每个架空层都赋予了不同的功能，在小区内就可以拥有24小时精彩生活。
【无人超市、自带社区商业街】满足日常所需，【健康管家】带来“云问诊”。如果有客户来，还有【共享客厅】，满足接待和会务洽谈。当然【健身房，自助咖啡吧】都是一应俱全。
▲图片来自网络
【四点半学堂】，是我所向往的，有个课后管理的地方，真是解决了家长的大问题，除了学习，还有创意工坊和书享空间。
房子除了居住，还是舒适健康的家，九山金茂府的配置，不是单单是“豪宅”可以概括的。他更像一个系统，一个拥“有免疫力”的家。
他不单单是一砖一瓦，更是一种生活。一种只有在九山金茂府才有的生活。
据了解，该项目首开在即，样板房已全面开放，到访可领取“防疫包一份”感兴趣的朋友可前往咨询了解。
温馨提示：
本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。
读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询
