原标题：2月房产成交面积大幅下滑 对价格影响有限
作者：星瀚
3月16日，国家统计局发布2020年2月份70城产品房价格改变状况，疫情期间新建产品住所与二手住所价格并未呈现显着动摇，同比涨幅稳中有落，环比改变涨跌互现，新建产品住所19城无成交，二手住所24城无成交。
同比数据方面，4个一线城市新建产品住所销价格格同比上涨3.5％，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住所销价格格同比上涨2.2％，涨幅与上月相等。31个二线城市新建产品住所价格同比上涨6.2％，涨幅回落0.7个百分点，二手住所销价格格同比上涨3.0％，涨幅比上月回落0.4个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销价格格同比别离上涨5.9％和3.3％，涨幅比上月别离回落0.5和0.4个百分点。
环比数据方面，4个一线城市新建产品住所销价格格环比相等；二手住所销价格格环比上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建产品住所销价格格环比微涨0.1％，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住所销价格格环比相等。35个三线城市新建产品住所销价格格环比上涨0.1％，涨幅回落0.3个百分点；二手住所销价格格环比由上月上涨0.2％转为下降0.1％。
2月产品房价格的安稳与出售面积的大幅下滑构成显着的比照，依据华泰证券此前的研究报告显现，遭到新冠肺炎疫情的影响，2月1日-14日66城新房出售面积同比下降93％，20城二手房成交面积同比下降80％。国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出：“出人意料的新冠肺炎疫情对房地产商场形成显着冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会继续健康发展决议计划布置，及时出台了一系列政策措施，保证房地产商场继续平稳健康发展。”此外，业内人士以为，产品房出售受挫，但价格仍然保持安稳，这在某些特定的程度上反映了房地产出售商场的需求仅仅拖延而并未消失，3、4月呈现出售小阳春的概率仍然很大。
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