家里年近70岁的老母亲，喜爱网络农场游戏，迷的像个网瘾少年，乐此不疲，促进笔者连带成为“社群营销”的被迫参与者。
跟着恒大网上卖房活动的开端，笔者从而成为社群营销的自动参与者。低门槛定房取得高额奖赏，引荐客户可以得到现金奖赏，乃至接连报到都会收到红包……恒大把“让利-传达-获利”玩出花，让笔者也有了花3000元赚35000元的激动。
恒大的网上卖房方针很简单。
客户用3000元可退定金，确定一套房源，引荐别人购买该房源，就能取得35000元现金奖赏和房价1%的佣钱，定金全退。以总价100万元的房子为例，可获35000元奖赏及1万元佣钱，总额高达4.5万元。
假如自荐自购，3000元定金抵房款，总房价减40000元，额定再享99折。3月，恒大在全国一切楼盘施行“78折”优惠，一起有恒房通引荐97折的额定福利。以此为基础，以价值100万房源为例，经过恒房通购买，且地点楼栋去化率90%以上，选用惯例按揭付款办法，终究扣头将低至67折，加上自购减4万房款，终究成交价仅约63万。
假如房源被第三方抢购，定金返还，并补偿3000元。即使终究预购房源未成交，购房者仍然不会有丢失，定金全数交还。
和其他“社群营销”相似的是，恒大也有传达环节奖赏：约请别人在恒房通上完结注册认证，更可取得30元/人奖赏，约请亲朋好友看房，可取得最高300元的奖金。
除此之外，恒大还能“买贵赔，买错退”,最低价卖房和无理由退房两个方针，确保客户利益，不管成果怎么都不伤和气。
不管是佣钱仍是扣头，恒大都“下了血本”。经过大幅度的让利，激活客户传达愿望，从而取得更多赢利的办法，现已逾越了一般“社群营销”“帮你省钱”的福利，打造了“带你挣钱”的升级版。
像笔者相同被恒大网上卖房方针招引的人，绝非少量。“网上卖房”全面施行后，2月，恒大网上累计认购99141套，优惠后房子总价1026.7亿元。1-2月份国内房企出售排名中，恒大拿下全口径金额和权益金额双冠，其中有适当一部分数据，是经过社群营销完成的。
在黑天鹅来袭，商场环境趋冷的情况下，恒大这一手“网络电商+社群营销”的好方法，打破的不单单是房地产商场的窘态，还有网络与地产、地产与社群之间的长时间对立。
地产怎么使用电商的“风口”飞起来？十余年来，地产人和电商人都没研讨出个切实可行的成果。恒大用“恒房通引荐”“让利”“无理由退房”相结合的办法完成了。
地产怎么使用社群完成更大的出售成绩？尽管现已有“途径商”为房企扩展社群营销规模，但4%起，乃至到达15%的佣钱本钱，让许多企业叫苦连天。因为管理费的存在，经纪人尽管是社群营销的直接参与者，却被途径公司截留了大部分佣钱，算不上实惠。恒大网上卖房，使用恒房通经纪人渠道构建了自己的社群网络，不光削减相关本钱，还经纪人获益“没有中间商赚差价”，一举多赢。
在强壮企业实力、全国项目布局、海量渠道用户等优势的多重加持下，恒大的“网上卖房”把社群经济玩出花，展示了教科书般的神操作。这现已不是一个房企在商场变化情况下的“自救”行为，而是房地产营销的新风向。
