3月10日午间，九龙仓集团对外发表了2019年成绩，公然如其当日的股价“走衰”相同，多项目标跌落。
详细来看，九龙仓集团2019年完成收入168.74亿元港币，同比跌落20%，主要因内地项目结转收入削减形成开发物业出售收入跌落45%。
从布告表述看，九龙仓旗下的开发出售型物业收入降至148.6亿元，经营盈余4降至9.27亿元，利润率33%。其解说说，主要是受制于内地限价影响，推售时刻拖延。在拿地方面也分外慎重，仅新增收买一个杭州项目。
不同于出售型物业大幅跌落，九龙仓解说说，作为自我克制收租金的内地出资物业收入添加14%到达39.24亿元港币，经营盈余添加 23%到达23.11亿元港币。
据悉，九龙仓内地出资物业组合包含长沙国金中心、成都国金中心、重庆国金中心、上海会德丰世界广场。其间，成都国金中心备受九龙仓器重，也是当时仅有发表成绩的中心项目。
2019年，成都国金中心（俗称成都IFS）完成收入17.47亿元港币，同比增幅11%，完成经营盈余9.47亿元港币，同比增幅21%。
据悉，成都IFS购物中心面积20.4万平方米，吸纳了逾600家尖端世界品牌，出租率高达97%。2019年租户出售额挨近70亿元，同比增幅14%，较2014年开业当年的出售额增长了3倍。
根本原因也如其所述，2014年开业以来，成都IFS在四川省内及邻省的市场占有率及辐射力进一步扩展，如西藏、青海等，许多当地有钱人消费奢侈品，也都到成都来。
惋惜的是，九龙仓2019年净盈余削减58%至27.1亿元港币，若计入出资物业重估盈余及其它项目，股东应占盈余削减49%至33.86亿元港币。
修改：密探君
文章来历：地产密探
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