2020年的前两个月， 关于房地产商场而言，是被冰封的两个月。全国大部分城市的售楼处都面对封闭，因而房地产的成交量和成交额都纷繁跌落。
而这关于三四线城市而言，可以说是巨大的冲击了。依据社会科学院计算的百城房价数据，三四线城市的楼市在一月就呈现了拐点，房价环比跌落了0.1%，而到了二月，则持续跌落，而跌幅也进一步扩展。这个数据，和计算局的70个大中城市的房价数据也是共同的。
三四线城市，一般涨的时分是跟涨，跌的时分跌的最快。原因很简单，究竟一线城市和热门二线城市，有许多实践的利好支撑，而三四线城市则更多是炒作了。依照人均住宅面积而言，这些三四线城市的住宅适当宽余，大部分家庭都有住宅。并且这几年棚户区改造和新城建造，三四线城市的楼市供应大幅添加。
而从2009年开端，三四线城市的房价就开端卖出了白菜价，其间黑龙江的鹤岗、山东的胶州、青海的玉门，房价比最高的时分大概有两个腰斩了。
笔者以为，三四线城市的房地产，现已失去了出资价值。未来，这些当地的楼市出资价值将逐步归零，由于人人都有自己的房子，乃至不只一套。而房子也将回归到最基本的特点，也便是寓居价值。那么，房价最合理的，便是依照当地的收入来算，很多的炒房客可以说现已高位套牢了。
