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大年三十，新年好！
斗室人整理了2019年莆田土拍商场的数据，仅供参考！
2019莆田土拍成交额再创新高
2019年，莆田市共有33宗地块拍卖，共成交27宗，土拍总价94.006亿，共拍出土地面积1268104.38㎡。其间，8宗土地流拍，2宗重拍！其间，
建发共竞得3幅地块，
保利竞得3幅地块；
正荣竞得2幅地块；
融创竞得1幅地块；
国投竞得1幅地块；
国湄竞得1幅地块；
建工竞得1幅地块；
联发竞得1幅地块；
骏乘竞得1幅地块；
富力竞得1幅地块；
世茂竞得1幅地块；
别的，新进驻房企有厦门大唐竞得1幅地块，三盛竞得1幅地块。
在限地价控房价方针影响下，2019年土地商场房地产用地价位相对安稳，共出让的27宗用地中有12宗价格涨幅在10%以下，只要一宗涨幅在100%以上，达100.9%。2019年全市经过拍卖供给经营性房地产用地27宗127.716公顷（合1915.74亩），较上年同期（1654.5亩）增加15.79%；总价款1043860万元，同比增加33.31%；均匀每亩544.87万元，比增15.13%。其间第一季度供给经营性房地产用地7宗29.54公顷，第二季度9宗47.71公顷，第三季度9宗40.86公顷，第四季度2宗9.61公顷。
按区域分，市本级量升价降，而仙游县则量降价升。市本级地价已接连两年下降，底子原因是自施行地价房价“双控”方针后，房地产企业拿地已趋于理性，重视成本核算要求；仙游县价格继续上涨底子原因是全年共出让6宗中有3宗是在主城区。其间，市本级供地21宗97.12公顷（合1456.78亩）、比增65.53%，总价款880810万元，均匀每亩604.63万元，比降8.12%。仙游县供地6宗30.597公顷（合458.96亩）、比降40.74%，总价款163050万元，均匀每亩355.26万元，比增34.94%。
（以上数据来自莆田市住建局官方数据）
跟着近几年楼市的调控，莆田房价根本趋于安稳，2019年各大房企也不再像曩昔般出手阔绰大动作拿地，地块大部分都以较贱价成交，溢价最高的是玉湖路北侧地块，数十家房企拍至摇号，溢价率达100.6%。
城厢区
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荔城区
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涵江区
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秀屿区
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尽管2019年才曩昔不到一个月，但有的地块现已快速地变成项目，开工、敞开、入市，落地生根勃发新容貌了，而有的地块还在正在如火如荼地建造之中。
2019年莆田“土拍大戏”早已谢幕，2020年的正蓄势待发，随时敞开。2020年还有许多新的优质地块蓄势待发，秀屿综合体铜锣湾拿了，还会不会有更多企业落地莆田？更多土拍资讯，记住重视莆田斗室人哦~
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