新年前夕，一份关于《返乡置业》的查询陈述成为了网友重视的抢手，这项多个方面数据显现有七成"漂在外"的人倾向于返乡置业，一同青岛也成功入围“返乡置业新一线抢手城市”榜单。
关于返回青岛置业，真实的青岛游子又是怎么看的呢？这两天，记者联络采访了两位本年新年期间有返青置业方案的“游子”，跟他们一同聊聊怎么看待“返青置业”这件事儿。
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大数据：近七成人倾向"返乡置业" 子女教育是首要考虑要素
近来某专业组织出炉的《2019-2020年返乡置业查询陈述》显现，有68.6%的人倾向于挑选回乡置业（包括家园城市及家园地点的省会城市），想在作业城市（非家园城市及家园省会城市）的人群仅占比29.8%。
《陈述》显现，关于返乡置业仍是在作业城市扎根，人们考虑最多的都是子女的教育问题，其间持返乡置业观念的人群中有47.7%表明“大城市教育资源严重”，而期望留在作业城市的人群中有57.7%是为了“子女得到更好的教育”。
在这项返乡置业查询数据陈述中，青岛成功入围抢手返乡置业新一线城市榜单，位列第10名。
事例一：现居广州的李沧土著 为孩子教育回青置业
返乡置业人物：崔先生，青岛李沧区人
现居城市：广州
崔先生是青岛李沧区人，大学毕业后留在广州作业，至今已有十三年时刻，已在广州海珠区置办了一套90平的二居室。
谈到这次新年回青的返乡置业，崔先生表明现已提早方案三年了。“我是做IT业的，现在在广州的作业收入还不错，我家的孩子还有3年就要到了入学年岁了，现在咱们在广州的家周边没有优质的校园，而在广州想换一套比较优秀的学区房动辄单价就要9万—10万/平以上，一般的学区房单价也在5万/平以上，这样的房价是咱们夫妻俩现在无法企及的，孩子未来的教育成为了咱们家这两年最头疼的的大事。”
“考虑让孩子回青岛上学，最开端是我爸妈提出来的，一来青岛学区房价比广州还能低一些，二来是他们老两口帮助照料孩子也更便利一些。最开端我并未赞同爸爸妈妈这个主张，但这两年也开端留心青岛的楼市消息。真实让我下决心本年新年返乡置业的，是上一年11月我的同学在崂山区为孩子购买了一套140平的学区房，三居室包括车位总价500万左右，而这样的总价在广州或许仅能买到一套非常狭小的一居室学区房。我后来又就详细状况咨询了我的同学，并和家里人细心商量了，总算决议新年假日和本年的年假连休，回青岛返乡置业。
“与其让孩子在广州就读一般的小学，不如回青岛读个名校，在青岛买个差不多的学区房，也在咱们两口子的才能规模之内。刚好我的户口至今还在青岛，不存在限购问题。我在新闻里看到大学路、江苏路的学区房价格现已比上一年低了一些了，此外崂山区房龄较新的学区房咱们也会考虑，总预算在400-500万之间，结合咱们的状况只考虑二手房，新房就暂不考虑了。假使这个新年能成功买房，考虑明后年就让我爱人先回青岛作业，陪孩子读书，我应该还会持续在广州作业一段时刻，由于现在的作业岗位，在广州薪酬要高于青岛同行，远景也更广阔一些。”
事例二：到了成家立业的年岁 却买不起上海的房
返乡置业人物：付先生，市北区人
现居城市：上海
付先生本年33岁，现已在上海打拼八年时刻了。虽然在上海的作业收入还不错，但从2016年新年开端，他便成为了年夜饭全家人“声讨”的目标。
“最初留在青岛的同学许多都成婚生子的了，而我在上海除了一份相对安稳的作业，其他的都是未知数，除了没有女朋友被亲属吐槽，我们首要吐槽的点，是我买不起上海的房子，到了这个年岁，持续在上海开展没有意义。”付先生苦笑着说。
2019年，付先生在上海也看了几套房，能买得起的房子上班通勤耗时单程也要2个小时以上，且单价也在4万元/平以上，即使买套小房子总价也要超越300万。付先生自己衡量了一下，感觉在上海买房的难度有点高。
“一同我也深感当下是买房的好机遇，无论是一线城市仍是二线城市，房价都有下降的趋势，我不能错失这个机遇，所以决议不在上海置业，之后我首要想到的便是回青岛置业。我自己在网上查阅了不少青岛楼市消息，感觉当下是在青岛置业的不错机遇，单价3-4万/平在青岛就可以买上不错地段的新房子，刚好我也不着急寓居，不如先买一套房子作为保底，无论是我今后回青开展，或是给爸爸妈妈改进寓居条件，都是不错的挑选。”付先生如是说
新年付先生的假日有12天，除了岁除和大年初一他现已悉数组织为看房时刻。付先生首要考虑市北区和崂山区的房源，优先考虑新房，总预算在380万以内，面积在90-120平左右，接近地铁口是他首要垂青的要素，他表明在上海作业这些年深感地铁给日常出行带来的快捷，特别是多条地铁连接成网后，住在地铁口邻近的优势会愈加显着。
业界主张：返乡置业机遇虽好 “归来游子”买房前还需货比三家
青岛某房地产专业组织分析师受访时坦言，这个新年是近几年中适当的好的“返乡置业好机遇”。一是价格适宜，无论是经过了一轮调整后现在已趋于平稳的青岛房价，仍是当下各楼盘针对返乡置业季给予的优惠价、活动价，归纳来看性价比是很高的；第二是房源多，当下青岛无论是新房仍是二手房市场，房源量都比较足够，即使是在同一个片区，往往也有三四个乃至更多新楼盘一同在售，二手房方面，抢手板块同一个小区都有十几套乃至几十套房源在售，这给予了置业者更多更好的挑选时机。
广阔从外地归来的游子，虽多是岛城本地人，但多脱离青岛多年，终年在外地打拼，关于这个城市当下的楼市行情也会存在“生疏感”。看房前最好提早了解售楼处或是中介门店新年期间是否开门经营，无妨喊上一个长时刻在本地的亲朋伴随看房，多看多选，“货比三家”后再出手置业。别的，新年期间部分组织或许因假日并不受理房产事务，假使置业成功，还需要预留出节后富余的时刻来完结相关购房程序。
图/文 于灏源
