1月15日，东莞市统计局发布了12月全市新建商品住所网上签约出售状况。上个月，东莞全市新建商品住所网上签约出售5279套，出售面积61.41万平方米。依照出售面积和出售金额进行核算，出售均价为20946元/平方米。其间，出售均价超越2万/平方米的出售面积占比过半。
塘厦、沙田等镇接连位居出售五强
比照11月网签出售状况，12月，东莞新建商品住所出售面积及出售均价均有上升。其间出售套数及面积上涨显着，出售套数同比增涨21.8%，出售面积同比上涨25.4%，出售均价略有上涨，当月出售均价高于全市均价的有11个镇街。
出售套数方面，排名排前5位的镇街依次是：塘厦、沙田、寮步、虎门、东坑。出售面积排前5位的镇街依次是：塘厦、沙田、寮步、东城、虎门。其间，塘厦、沙田、虎门均接连位居出售前五榜。
14个出售均价超两万镇街
依据市房管局供给的材料闪现，12月出售均价在20000元/平方米以上的出售面积占总出售面积的52%，均价在15000-20000元/平方米的出售面积占总出售面积的37%，均价在15000元/平方米以下的出售面积占总出售面积的11%。
在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，出售均价超越20000元/平方米的有凤岗、长安、厚街、南城、东城、万江、莞城、大朗、大岭山、谢岗、寮步、塘厦、黄江、虎门14个镇街；出售均价在15000-20000元/平方米的有16个镇街；出售均价在15000元/平方米以下的有3个镇街。
商场求过于供对立逐步尖利
商品房库存状况影响商场供需。东莞华夏战略研究中心多个方面数据闪现，2019年，东莞商场全体求过于供对立逐步尖利，供求比继续下滑至0.8，住所库存消化周期继续缩短。
东莞统计局数据闪现，到12月末，东莞全市新建商品住所库存套数32364套，库存面积408.05万平方米。
库存套数排前5位的镇街依次是：塘厦、凤岗、常平、沙田、清溪。
库存面积排前5位的镇街依次是：塘厦、凤岗、沙田、虎门、清溪。
采写：南都记者 肖佩佩
