1月15日，南宁土拍迎来年头抢手地块，坐落良庆区玉洞大路以南、玉象路以西占地42.698亩的GC2019-138地块，以及占地56.969亩的GC2019-139地块，以挂牌方法揭露出让。
整个土拍进程历时不到30分钟。终究，龙光地产别离以6.83亿、7.52亿成功摘得138、139地块！回想12月25日那场7小时土拍拉锯战，龙光痛失靓地。公然，你龙哥仍是你龙哥，仅用不到30分钟便上演了一出精彩绝伦的“复仇大戏”！
（138地块土拍海报）
（139地块土拍海报）
138、139地块坐落五象新区五象湖板块，选用“限地价、竞增减挂钩节余目标”的方法揭露挂牌出让。138地块限制最高地价1600万元/亩，139地块限制最高地价1320万元/亩，增减挂钩节余目标皆为26万元/亩。
138地块需规划社区居家养老用房按每百户按不少于30㎡建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300㎡；婴幼儿照护服务场所按每百户不低于20㎡；需设置农贸超市1处，建筑面积不少于1000㎡。
139地块的地块一，需规划社区居家养老用房按每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米，婴幼儿照护服务场所按每百户不低于20平方米。
坐落GC2019-139地块东南角的地块二，占地12.690亩，需配建一个12班幼儿园。
土拍直击
榜首场土拍的138地块，共招引了龙光、中建信和、阳光城等17家房企参加竞拍。现场的土拍节奏非常快，令人目不暇接，历时仅15分钟。在到达最高限价1600万元/亩后，转而进入竞增减挂钩节余目标环节。
终究龙光地产以1600万元/亩的单价力压劲敌成功抢下地块，总价到达6.83亿元，实践楼面价为12523元/㎡，购买增减挂钩节余目标总额为20800万元。
（36号竞买人）
第二场土拍的139地块，相同招引到了19家房企的参与。经10轮竞价后，龙光再次以1320万/亩的竞价到达限价！
在转到竞增减挂钩节余目标环节上，龙光地产持续发力，终究以1320万元/亩成功拿下地块，成为今日土拍商场上最大的赢家！成交总价达75199.3902万元，实践楼面价为12809元/㎡，购买增减挂钩节余目标总额为22100万元。
（龙光代表合影）
地块亮点
（138、139地块航拍图）
交通：地块间隔地铁3号线五象湖站约2.5km，周边主干道为玉洞大路、玉象路，交通快捷。
教育：地块间隔南宁市第四中学（五象校区）约1km、间隔南宁市秀田小学（五象校区）约1.2km、间隔五象新区第四试验小学约1.5km、间隔滨湖路小学（五象校区）约2km。
间隔地块3km以外还有南宁第三中学（五象校区）、南宁市三美校园（银海校区）、南宁市榜首中学（五象校区）等校园。由此可见地块周围教育配套非常丰厚，且都为名校，满意孩子九年义务教育的一起，孩子还能遭到优质的教育。
生态：地块1km规模内有五象湖公园和五象岭森林公园，生态环境较好。
商业：地块间隔合景·天汇广场商业归纳体（在建）约2.5km、间隔南宁宝能城商业归纳体（在建）以及mini万象城（在建）约3km、间隔总部基地商圈约3.5km，居民日常逛街购物有多种挑选，也能满意日常需求。
公共配套：地块东侧为南宁市图书馆、 间隔广西美术馆约1km、间隔广西世界壮医医院约2.5km。
（138、139地块周边配套图）
归纳来看，地块地点五象湖板块的配套尽管许多都是在建中，可是一旦建成，便可满意板块内居民的日子需求。不过，地块有一个惋惜，便是间隔地铁较远，楼盘建成后不能算作近地铁盘。
138、139地块均为低密地块，依据地块限高估测，龙光估计会打造别墅、合院、洋房、高层等产品，高层产品有概率能看到湖景。
此前，龙光同在五象湖板块的项目龙光天瀛入市，价格破2万/㎡。那么龙光会在新地块上持续打造“天系”产品吗？或是会引入现在南宁没有的“城悦系”？拭目而待。
房企简介
南宁市龙光房地产开发有限公司隶属于龙光地产。在全国规模内，龙光已跻身中国房企百强企业第23位。
龙光深耕南宁商场15载，布局28个项目，上一年成功强占南宁房地产出售冠军座位。在上一年的土拍商场上，龙光也是主角，屡次在土地商场斩获优质地块。此次的两场土拍斩获双喜临门，是龙光在2020年新的初步。
作者/芥末、老铁门
制图/阿茵、廷展
拍摄/冰冰
