
1月13日,有关部门推出了2020年鼓楼区的供地方案,共推出41宗地块,其间住所地21宗,商业及其他用地20宗!
里边不乏方位优胜的“地王级地块”,其间有三宗地块就非常招引房产君的留意!
市区中心方位
2020年鼓楼推出重磅地块!
2019年,鼓楼区卖的楼面价最贵的两块地便是由绿城竞得的2019-48号原诚坤商场地块,成交楼面价8304.23元/㎡;大发摘得的2019-24号申旺地块,楼面价9888.91元/㎡,而这个楼面价便是2019年徐州第二高的楼面价。
在2020年鼓楼产城交融引荐会上,有关部门向开发商要点引荐与申旺地块方位邻近,面积邻近的两宗地块,分别是:苏堤北路A地块和苏堤北路D地块!
苏堤北路A地块
地块方位:铜沛小学东,铜沛路北
出让面积约:13700㎡(20.55亩)
规划用地性质:住所用地
容积率:2.0
苏堤北路D地块
地块方位:苏堤北路东,铜沛路南
出让面积约:11600㎡(17.4亩)
规划用地性质:住所用地
容积率:2.0
区域解析:该区域内有17、21、37、39、52、69、107、601、604、608等多条公交线路过,间隔市中心直线间隔仅1.8公里。地块紧邻古黄河生态公园,生态环境优美,周边寓居人群密布,日子配套老练!
除了苏堤北路的这两宗地块,还有一块地的方位也“绝了”——那便是烟厂北地块!徐州买房团购优惠,请加彭城房产主编微信:pcfczb365
在徐州要问哪个公司的薪酬高,待遇好,烟厂肯定能排在前列。而2020年位于市中心烟厂北面将会推出136.18亩的土地,那么这块地的楼面价会到达多少呢?欢迎我们留言评论!
烟厂北地块
地块方位:环城路北,东华小区南
出让面积约:90786.66㎡(136.18亩)
规划用地性质:住所用地
容积率:1.9-2.6
区域解析:该地块紧邻火车站、苏宁广场和信店、向阳广场、福源世界等交通、商业综合体,地处商业富贵地段;邻近设有轨迹1号线与3号线的换乘站,该区域内有1、2、3、16、25、26、30、601公交线路通过,交通便当;徐州第三人民医院、鼓楼小学、民主路小学、徐州市第三十三中,徐州市第十中学位于周边,日子配套设备完全!
详细住所地块信息
有里子,也要有体面
这些商业地块也要留意!
鼓楼区想要开展,仍是要大力的建造工业以及商业配套,这样才能够集合人气,招引更多的人在鼓楼置业落户!那么有什么有必要留意一下的商业及其他地块呢?
在引荐的20宗商业及其他地块中,房产君最重视的是两宗地块:台子河南B地块和火车站地块!
台子河南B地块
地块方位:华润路东,三环北路北
出让面积约:34906.67㎡(52.36亩)
规划用地性质:商业用地
容积率:3.0-3.5
区域解析:地块南侧紧邻三环北路高架路,西侧紧邻徐沛快速路及轿车客运北站。北部紧靠轨迹2号线台子河站点,间隔市中心7公里,该区域内有9、105、826公交线路通过,交通便当!
火车站地块
地块方位:复兴路西侧 ,大马路北侧
出让面积约:28000㎡(42亩)
规划用地性质:商业用地
容积率:≤2.9
区域解析:该地块紧邻火车站、轿车总站,轨迹交通1号线与三号线交汇站点——徐州火车站,为公交1、3、20、25、专1首发站,多达30余路公交在邻近设有站点,间隔市中心古彭广场约1公里。地块东邻淮海广场,周边配套有津浦西路小学、徐州市三中试验中学、徐州第三人民医院、苏宁广场和信店、家乐福超市、金向阳商场等,日子便当!
详细商业及其他地块信息
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