首月零租金入住长租公寓掀起促销战

据央视财经报道,长租公寓掀起促销战,北京有公寓免交首月房租,不仅如此,全国18个要点城市房租跌落。

春节前一般是租房冷季,近来,记者在北京一个长租公寓渠道注意到,适当一部分房源都有这样的首月零租金入住促销活动,春节前签约的客户,经过房租分期事务付租借金或许一次性付出一年租金,就可以轻松的享用这个活动。以一套月租金4500元的房源来核算,全年优惠起伏大约在7.5%左右。

一起,组织多个方面数据显现:全国18个要点城市全年租金平均水平有所跌落,同比下降13.21%

职业分析师以为,呈现这一现象的根本原因仍是在于供应和需求联系的改变。

对此,专家以为影响房租的要素有三:

房租首先是由大势决议的,而不是长租公寓自己决议的,大势假如疲软,长租公寓想自己提价也撑不住。

本钱本钱巨大,高周转才干活命。长租公寓是一个超级大客户,头部企业管理了超越100万间房子,一年租金超越100亿。由于是先拿房,再租借,企业承当巨大的资金的本钱。所以它巨大的资金压力,有必要快速把房子租出去。

抢占比例保命 逆风提价者出局。这一行,越是小公司越难做,利润率越薄,只要不断抢占比例,经过大规模+高周转,企业才干有报答。这决议了长租公寓们首要考虑的不是挣钱,而是快速地成交。

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文章来历:央视财经

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