据央视财经报道，长租公寓掀起促销战，北京有公寓免交首月房租，不仅如此，全国18个要点城市房租跌落。
春节前一般是租房冷季，近来，记者在北京一个长租公寓渠道注意到，适当一部分房源都有这样的首月零租金入住促销活动，春节前签约的客户，经过房租分期事务付租借金或许一次性付出一年租金，就可以轻松的享用这个活动。以一套月租金4500元的房源来核算，全年优惠起伏大约在7.5%左右。
一起，组织多个方面数据显现：全国18个要点城市全年租金平均水平有所跌落，同比下降13.21%。
职业分析师以为，呈现这一现象的根本原因仍是在于供应和需求联系的改变。
对此，专家以为影响房租的要素有三：
房租首先是由大势决议的，而不是长租公寓自己决议的，大势假如疲软，长租公寓想自己提价也撑不住。
本钱本钱巨大，高周转才干活命。长租公寓是一个超级大客户，头部企业管理了超越100万间房子，一年租金超越100亿。由于是先拿房，再租借，企业承当巨大的资金的本钱。所以它巨大的资金压力，有必要快速把房子租出去。
抢占比例保命 逆风提价者出局。这一行，越是小公司越难做，利润率越薄，只要不断抢占比例，经过大规模+高周转，企业才干有报答。这决议了长租公寓们首要考虑的不是挣钱，而是快速地成交。
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文章来历:央视财经
