导语
1月9日，我国安全财产稳妥股份有限公司广东分公司作为独家承保人，与广州绿龙房地产开发有限公司和广州市启日房地产开发有限公司协作，于近来别离签发了广州市住所项目工程质量潜在缺点稳妥（简称“IDI”），标志着广州市首个住所项目修建工程潜在缺点责任稳妥正式落地。
IDI又称修建工程质量潜在缺点责任稳妥，归于修建质量稳妥的一种，在稳妥有用期内发作工程质量事故给房子业主形成损失时予以补偿的特别稳妥制度。它是一项完善建造工程危险保障机制。
早在2019年8月，广州市住建局、广州市当地金融监督管理局、保监会广东监管局，联合下发告诉，推动广州市简易低危险工程建造项目“工程质量潜在缺点稳妥”试点。
1、试点目标：
广州市简易低危险工程建造项目：宗地内总修建面积小于2500平方米、修建高度不大于24米，功用单一、技能方面的要求简略的新建一般库房和厂房，且不出产、贮存、运用易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品。
2、承保规模：
地基基础工程和主体结构工程。全体或部分坍毁；地基发生超出设计规范答应的不均匀沉降；阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件和外墙面崩塌（含掉落）或呈现影响运用安全的裂缝、破损、开裂；主体承重结构部位呈现影响结构安全的裂缝、变形、破损、开裂；国家和本市法令、法规、规章和工程建造强制性标准规则的其他景象。
保温文防水工程。围护结构的保温工程；屋面防水工程；有防水要求的卫生间、房间和门窗、外墙面防渗漏处理工程。
其他。装饰工程（包含全装饰和非全装饰，墙面、顶棚抹灰层工程等其他分项工程）；电气管线、给排水管道、设备装置；供热与供冷系统工程。
3、稳妥期限
承保规模第1项稳妥期限为十年，第2项稳妥期限为五年，第3项稳妥期限为两年。
稳妥期限从竣工存案两年后开端起算。
4、稳妥合同：投保工程质量潜在缺点稳妥的建造单位，在处理施工答应前，与稳妥公司签定工程质量潜在缺点稳妥合同，并一次性付出合同约好的稳妥费。
5、试点计划于2019年8月9日施行，期限两年。
