新房供给继续添加锦城湖岸时隔两年迎预售

上星期(2020.1.6-2020.1.12),大成都范围内共有15个楼盘预售,一共推出4284套房源,环比上上星期上涨7.37%。

“5+2区域”有4个项目推新,其间高新南的中洲锦城湖岸推出182套清水住所,面积159㎡起;天府新区的保利泊苑单价20489元/㎡起,面积114㎡起,成华区的大陆潮里再次预售175套房,单价13999元/㎡起,面积101㎡起。

近郊区域的双流区、郫都区、龙泉驿区、温江区、新都区均有项目推出,双流区的天湖湾推出272套住所房源,单价21543元/㎡起;郫都区鑫苑城再次预售,本批次单价8928元/㎡起。

远郊区域彭州市推出2个楼盘,蒲江县的香郡也有87套预售,算计推出1125套房源。

在开盘去化方面,上星期有6个项目开盘,算计推出2567套房源,全体去化率25%。

从项目去化成果来看,去化率100%的只要1个项目,即郫都区的贱价盘金安花苑,预售的64套房悉数售完,最低单价4390元/㎡起。

近郊新都区格林城市花园去化只要43%,龙泉驿的新期望锦麟府去化只要9%。

远郊仅无楼盘完成100%以上的去化,仅弘阳未崃韶光有55%的高去化,都江堰的天府世界凤凰城去化40%,彭州的海德花园去化只要11%。

全体来看,上星期全成都去化一般,主城优质盘及近郊性价比项目去化较好,购房者越来越理性。

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