导读：
1、融创我国配售约1.86亿股,估计可融资80亿港元；
2、粤泰股份：聘任梁文才为公司总裁 周经良为副总裁；
3、远洋集团上一年出售额1300亿 同比增加19%；
4、万科上海区域与迪士尼签定战略协作；
5、绿城26.97亿竞得杭州宅地，楼面价2.8万/平；
6、龙湖集团获吴亚军宗族增持640万股份；
7、绿洲控股：为佛山彩管置业供给5390万元担保。
今天聚集
中科院猜测中心：2020年我国房价估计上涨6.1% 一线城市购房需求有望开释
据我国经济网，近来，我国科学院猜测科学研究中心发布陈述估计，2020年全国产品房均匀出售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%。
陈述数据显现，在各项影响要素的综协效果下，估计2020年房地产开发出资完结额约144209亿元，同比增加约9.0%，增幅较2019年下降约1.0个百分点；全国产品房出售面积约为176064万平方米，同比增加约0.3%，增幅较2019年下降约0.6个百分点；全国产品房出售额约171723亿元，同比增加约6.4%，较2019年下降约1.3个百分点；房子新开工面积约245481万平方米，同比增加约6.7%, 增幅较2019年下降约3.2个百分点；全国产品房均匀出售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%，增幅较2019年下降约0.6个百分点。
陈述指出，展望2020年，房地产调控仍将坚持根本稳健，房地产商场融资稳中趋紧，房地产企业资金压力加大，对房子新开工、房地产开发出资发生下行压力，但高规划的房子施工面积及竣工压力仍将支撑房地产开发出资耐性增加。购房融本钱钱小幅上升，租借商场的开展及保证性住所供给的增加或将分流部分产品房需求，产品房出售难以大幅上升，但一线城市购房需求有望稳步开释，人口继续大规划流入的二线城市的中长期购房需求仍有较强支撑，处于快速城镇化进程的三四线城市购房需求仍有增加的动力，产品房出售全体仍有坚相等稳的根底。
每日热门
深圳：2019年写字楼空置率升至22%
汹涌新闻：1月9日，《深圳市住所和建造局关于既有商业和工作用房改建为租借住所有关事项的告诉》（征求意见稿）。据戴德梁行数据，2019年深圳写字楼空置率同比上涨6.33个百分点至22.04%，宝安中心片区和前海协作区的空置率别离高达40%和70%。对此，深圳市委市政府分外的注重，要求依据国家试点工作要求，结合深圳实践，拟定已建成但空置的商业工作项目改建租借住所的方针，以盘活存量空置商业工作用房。
东莞：发布滨海湾新区城市总体规划批后布告
东莞市天然规划局：1月10日，东莞市发布关于《东莞市滨海湾新区城市总体规划（2018-2035年）》的批后布告。文件显现，本次规划规划包含交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块，规划总面积为84.1平方公里。清晰新区开展定位为新时代大湾区立异开展的新高地；规划至2020年，滨海湾新区建造用地规划操控在39.47平方公里。
房企动态
融创我国：1月10日发布，公司及配售署理（即Morgan Stanley）缔结配售协议。据此，配售署理赞同促进承配人按全部包销基准以每股42.80港元配售1.8692亿股配售股份。此次配售股份占融创我国现有已发行股份数目的约4.20%，及经配售事项扩展后已发行股份数目的约4.03%。配售事项所得金钱总额约为80亿港元，折合约10.28亿美元。融创我国表明，进行配售事项旨在进一步扩展公司股东权益根底，优化公司本钱结构，公司拟将配售事项所得金钱净额用作一般商业用途。
粤泰股份：近来布告称，鉴于公司董事、总裁李宏坤先生因个人原因已向公司董事会递送辞呈。依据董事长杨树坪先生的提名，经董事会提名委员会对相关人员的任职审阅，公司第九届董事会决议聘任梁文才先生为公司总裁，聘任周经良先生为公司副总裁，任期至本届董事会届满之日止。别的，公司董事会赞同提名张晓峰先生为公司第九届董事会独立董事提名人。
粤泰股份：1月10日发布布告，关于此前出售5项目予世茂房地产,现在买卖已根本完结。其间,深圳市中浩丰出资开展有限公司已完结工商改变，股东改变为厦门翎泽企业管理有限公司持股20%、深圳市大新佳业出资开展有限公司持股80%，一起公司董事、监事和高管人员也相应改变。此外,淮南粤泰天鹅湾置业有限公司也已完结工商改变。
远洋集团：2019年12月完成协议出售额约167.8亿元，与上一年同期相等。依据远洋已发布的未经审阅营运数据，2019年全年，远洋集团累计协议出售额已达到约1300.3亿元，同比增加19%；累计协议出售楼面面积约634.66万平，比上一年同期上升23%。
万科：1月10日,上海迪士尼休假区和万科上海区域宣告两边正式签署战略联盟。据了解，此次协作除了掩盖万科上海区域各社区，还将延伸至上海、浙江、江苏、安徽和江西等地。万科集团高档副总裁兼万科上海区域本部首席执行官张海表明，通过这一战略联盟协作，上海迪士尼休假区与万科构成品牌乘数效应。上海迪士尼休假区是由华特迪士尼公司与上海申迪集团一起出资的协作项目。
绿城我国：近来，通过41轮报价，杭州浙昱企业管理有限公司（绿城）以成交价26.97亿元竞得杭政储出[2019]84号地块，折合楼面价28275元/平，溢价率17.41%。该地块坐落杭州下城区，为东新单元XC0604-R21-03地块，为归纳用地(含住所)，总用地面积4.34万平，规划建筑面积9.54万平。地块所建产品住所毛坯出售均价不高于4.25万元/平。
龙湖集团：近来发布布告，公司董事会已获公司一名首要股东Charm Talent知会，于2020年1月7日至2020年1月8日期间于公开商场增持合共640万股普通股的公司股份，均匀价格约为每股股份36.92港元。紧随收买事项后，Charm Talent持有26.29亿股股份，相当于本布告日期公司已发行股本约43.93%。据悉，Charm Talent由Silver Sea Assets Limited全资具有，而后者实践操控人为吴亚军宗族。
绿洲控股：近来布告，公司参股企业彩管置业因开发“绿洲灿烂天城”房地产项目需求，于2019年12月与我国银行佛山分行达成了三年期的3.5亿元人民币项目融资借款，并由彩管置业各股东方按持股份额供给担保。该笔融资借款首期放款1.1亿元，起息日为2020年1月8日，到期日为2023年1月7日，绿洲集团按持股份额(49%)为其供给的担保金额为5390万元。“绿洲灿烂天城”项目为公司与佛山国资委协作的三旧收储项目，用地面积15.6万平，总建筑面积约116万平。
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