改革开放以来乡村发生了天翻地覆的改变，家家户户都建了新房，有的家庭由于人口多，还不止建一栋新房，有的当地跟着国家新乡村制作的格式，现已做到了一致规划，花园别墅成排成行的制作，公共设施还不错，有一致的下水管道和排水暗沟，经过改水改侧，乡村不再是曾经的脏乱差的现象，有的乡村环境还不比城市差，这说明政府对乡村的制作仍是比较注重的，对乡村的出资力度仍是蛮大的。
国家方针有个时间段规则，1982 年曾经的宅基地和房子，不管超不超支，都能够确权；1987年今后制作的房子，假设没有批阅手续，不予确权，但假如契合一户一宅，能够补办批阅手续，也能够确权，当然假如不契合一户一宅，不予确权。假如是契合一户一宅，能够不拆，假如不契合一户一宅，并且老房子现已不能住人，应该会被拆掉，宅基地回收村团体。
现在宅基地都是一户一宅的准则，关于新请求宅基地盖房，依照一户一宅的规则，那老宅基地就算违规了，关于剩余的就有回收的或许了。假如不将老房子拆掉的话，正常的状况都不会强拆回收宅基地的，究竟宅基地回收了，可是上面的房子仍是农人的私有财产。可是假如直接拆掉老宅了，那或许会被村里边回收了，就算不回收你也不或许再盖房了的。
