转瞬就到了2020年，回望曩昔一年，楼市波诡云谲，有的人在张望和等待中，错过了一次又一次的买房机遇，然后又一次次问下一次抄底买房的机遇在哪里？当下该不该买房？
在楼市越加错综复杂之际，佛房网整理了2019年佛山土地楼面价的TOP10，利于2020在佛山“上车”购房者早年端了解佛山楼市的“底气”和“未来”。
2019年，在佛山土拍楼面价排行前十中，南海区依然是主力军，占比到达50％，顺德到达40％，而禅城仅占一成。坐落南海华裔城侨睿居以楼面价17480元/㎡位居天花板。
由图片可以精确的看出，佛山限购区各镇街最高楼面纪录已简直全破万！大沥、狮山、乐从、张槎、丹灶、西南六大板块楼面价被改写！临广越近地价越高。
下面咱们一同看看TOP10中部分项目的动态。
华裔城侨睿居
该项目是华裔城在2019年8月26日以11亿元拿下的地块，除掉配建折合楼面价高达17480元/㎡，一举改写了2019年佛山拍地楼面价。
项目坐落大沥黄岐，毗连广州金沙洲板块，间隔广州地铁6号线沙贝站约2公里，与珠江仅600米的间隔，高层或可与广州隔江相望。
周边日子配套老练，教育方面有白沙小学、海北小学，商业有国昌新城市广场、万达广场等，别的还有三骏归纳商场、白沙新商场、兴隆公园等日子配套。
现在，片区已开发有中海金沙湾、万科四季花城、海北保证房、沙面新城等多个楼盘，其间以中海金沙湾为价格标杆，安居客二手挂牌价高达2.3-2.6万元/㎡。
图片来自安居客
保利华裔城云禧园
保利华裔城云禧园是保利华南于8月8日以“545420万+8000m 租借住房面积”竞得三山新城11.14万m 商住地，折合楼面价为15300元/m 。
若扣除1万m 社区活动中心及4960m 幼儿园面积，最高约束楼面价高达15966元/m 。
项目坐落三山新城科丰路以东，前身为省军区农副业基地“三旧”改造项目，规划打造为广佛中心地区产城交融的新式滨水寓居社区。
图片来自于网络
据了解，该项目将由保利和华裔城联手开发，这是两家房企初次在佛山合作开发项目。项目已于2019年10月17日启动了奠基仪式。项目估计本年入市。
年代天境
佛山年代天境是年代我国于2019年4月22日以总价30.02亿元竞得的里水洲村项目，项目总占地面积逾6.7万㎡，楼面价约15749元/㎡。
该片区东北临珠江与广州白云区金沙洲片区相望，是广佛同城化五个要点片区之一。
年代天境出售中心
项目已于2019年12月14日敞开出售中心，开盘时刻待定，估计2022年6月交楼。现在该范围内已有中海金沙里、恒大金名都、碧桂园山海名门等楼盘，放盘均价约27000元/㎡上下。
图片来历年代天境
万科金域世家
项目坐落桂城中学旁，地块是上一年1月，万科以总价27亿竞得，扣除配建楼面价达15470元/㎡。拿地10个月即入市，速度可谓适当快。
项目规划图
万科金域世家现正推售7座2梯6户，29层，建面89㎡、91㎡、121㎡户型，均价为24000元/㎡-26000元/㎡，约2021年9月份交楼。
项目分AB区开展，A区算计规划9栋住所，楼高介乎28-30层，1-9栋户型均为2梯6户规划，项目户型较为单一。B区今后返还政府运用。小编在上星期六实地踩盘，据出售介绍，现场优惠算计享97折。
龙光玥云府
龙光玥云府是上一年5月龙光以总价24.16亿斩获的佛山新城岳步村地块，楼面价13750元/㎡。项目拟打造21栋住所和1栋公寓，总计规划1348户。
项目拟规划11栋高层住所、10栋多层住所以及1栋服务型公寓。1-5栋、10-15栋为高层住所；8栋、9栋、16-23栋为多层住所，楼高4层。6栋为独立公寓，楼高32层，7栋则为文明服务中心。
此外，小区内还规划有泳池、托老所、社区服务中心、社区居委会等配套设备。
现在，佛山新城CBD在售住所有泰禾世茂佛山宅院、保利天寰、华润置地悦里、M-city等项目，均价约19000元/㎡-26000元/㎡。
中海悦林第宅
上一年3月26日，顺德区北滘镇林上南路西南侧、同福路北侧地块被中海以总价18.4962亿元竞得，楼面价约13450元/㎡。项目存案名为中海悦林第宅。
依据公示可知，中海悦林第宅总用地面积76338.65㎡，项目拟规划25栋住所及1栋服务型公寓，总户数为1024户。
从区位上看，中海悦林第宅地处北滘镇新城区，周边交通快捷，从项目动身，5分钟旅程即可步行至君兰中学、承德小学、余荫院、农贸商场、北滘医院，配套较完善。
值得重视的是，佛山地铁3号线（在建）和广州地铁7号线（在建）均在项目周边建立北滘新城站。
鹏瑞皓玥湾花园
鹏瑞皓玥湾花园由鹏瑞于上一年5月21日以总价24.35亿元竞得顺德大良德胜河旁逾8.8万m 商住地，扣除配建楼面价至少去到13038元/m 。
依据公示，鹏瑞皓玥湾花园总占地面积88546.22㎡，总计容建面221365.55㎡，其间住所206390.55㎡，商业11477㎡；包括返还住所24600㎡和商业10000㎡。项目修建密度25%，绿地率30%。
从规划图上看，鹏瑞皓玥湾花园将建27栋住所，其间1-10栋为高层住所，楼高25-39层，5座为返还住所；11-27栋楼高4层，或将打造叠墅产品。
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