购房是咱们的人生头件大事，所以咱们在买房子的时分，当然不能只简略的看房价，其他方面也需求提早做好功课，例如房子的户型、通风效果等，因而买房子仍是十分有考究的，今日就先和咱们一同来评论买房该怎样正确的挑选楼层的论题。
01
挑选楼层需求细心考虑的要素
其实不一样的买房者，针对楼层的挑选也会大不一样。所以咱们咱们能够依据自己比较注重的一些要从来决议买什么楼层。
1、考虑家庭成员
现在许多家庭都是三代同堂一同寓居，这样一个时间段咱们就可优先考虑较低的楼层，相对来说愈加便当。
2、考虑采光
低楼层遭到其他修建遮挡，不能接遭到阳光的照耀，主张挑选高楼层。可是要留意看详细规划，有的就算是高楼层，规划不当的话，也会没有阳光。
3、考虑噪音
低楼层离噪音源最近，且噪音的传达是全方位的，1-4层往往由于有树丛、美化的榜首重过滤，噪音有所减小，而5-8层却由于无遮挡物，噪音更甚，所以想要防止噪音的购房者，还要挑选再靠上一些的楼层。
别的，设备层噪音也要留意，像供暖、供电或供水纽带设备的噪音、机械振动等。
4、考虑空气
滨海城市的空气湿度较大，主张不要挑选太低的楼层，过于湿润。但更要防止尘埃“层”，听说8-10层是扬灰层，也有说9-11层是扬灰层。但空气是对流的，只不过低楼层经过绿植的净化过滤，空气或许会比上层好些。
5、考虑大视界
低楼层一般与天然相伴，离地上很近，心思舒适度最佳。但高楼层相对低楼层，景色视界相对更好，城市景色尽收眼底。但最好防止顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题。
02
不吉祥的楼层真的不能买吗
受某些思维的效果，对一些所谓不太吉祥的数字也心有余悸，例如4层、13层、14层、18层等。那么这些楼层房号真的不能买吗？
关于楼层是否吉祥之说，每类人群都有自己不同的观点。
有人避忌字音谐音的，觉得4跟“死”谐音，连带一切带“4”的楼层都不待见；18又让人联想神话故事中的到18层阴间；而西方人视13为厄运，只怕避之不及；而不少人觉得8和“发”附近，应该是抢手的好楼层才对，偏偏也有人觉得“忐忑不定”，确定了住八层会走下坡路。
由此可见，人们对楼层是否吉祥的说法其实千差万别。
事实上，8层关于大部分住所来说归于中心楼层，假如三十多层的楼，13楼和18楼其实是规范的黄金楼层，不高也不低，视界和方位其实很好。
03
各楼层的优缺陷剖析
1、低楼层
现在开发商开售的小区楼盘，一般都是楼层比较高的电梯房，30多层的姿态，所以房子就有了中低高的区分。
咱们先来说说低层楼，也就1-4层的姿态，这低楼层的话，许多行家都不主张怎样选，由于这低楼层尽管收支便利，但这楼层很简单被周围的修建和树木遮挡，采光和通风条件比较照其他楼层来说的话，会差许多，尤其是南边城市的低层楼，湿度会更大，在夏天的时分虫子也比较多。不过这低楼层，商家也让利比较多，遇到突发事件也能快速的撤离抵达安全地带。
5-7层楼的优缺陷和顶楼差不多，但和低层楼比较起来，这些楼层会好许多，最起码房子不会那么的湿润。
2、中层
中层的8-12层归于价格比较不错的，出行也还算便利，但视界的话是比不上高楼层的，行家说，选楼层的话13-20层可说是“黄金楼层”，一起也是行家心中的抱负楼层，采光、通风、视界等，这些楼层是十分有优势的，家里也基本上不会湿润，并且咱们所说的扬灰层，这些楼层也不再规模之类，入住就知道有多舒畅。
3、高层
最终说说这20-30层的高楼层，这视界开阔天然是不必说的，价格天然是比黄金楼层的要低，特别是顶层楼或许还会有阁楼相赠，但这高层楼的缺陷便是，高层楼简单供水缺乏，遇到电梯修理或是停电状况的话，出行会遭到很大的影响，并且高层楼若是遇到什么安全事故的话，就没有中低层那样有优势，尤其是低层楼，特别要留意，防漏水的工程肯定不能大意。
04
总层数不同最优选也不同
1、一般来说，高层住所挑选规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优挑选；
2、结合家中有老幼，中心层会呈现排污管道等状况，主张如下挑选：
挑选楼层需求细心考虑的要素有许多，各楼层的优缺陷不一样，怎样挑选，需求你结合家中状况来归纳考虑、挑选。最终祝你能挑到令你满足的楼层。
- E N D -
热门NEWS引荐
