跟着2020年的到来，21世纪间隔跨过第二个十年的门槛越来越近了。
回忆这十年，我国一日千里的开展也带来了许多社会新问题。就比方，为了减轻社会老龄化和奉养担负等问题，我国近40年的独生子女年代完毕了。
但“二孩年代”的降临并没有显着起到平衡人口的作用，人口却反而开端负增长了。统计数据一经宣布便引发了网友们的热议，#2018年我国人口负增长#这一论题登上了热搜前列。
小编细看了谈论，发现许多人把低生育率的锅扣在了房价过高上。“日子压力那么大，养活我自己都够呛，交完房租牵强吃喝，生了孩子也养不起”、“没钱买房怎样成婚，更甭说生孩子了”、“挣了钱先还房贷，要孩子的工作今后再说吧”……
有人说高房价是最好的避孕药，而逐步承受日子现状的年轻人也现已习惯了租房日子，以为买不买房都无所谓，有当地住就能够了。何况租房也比较自在，住腻了还能够换个新环境。
在1月3日刚刚发布的《人口与劳作绿皮书：我国人口与劳作问题陈述No.19》中，专家估测：我国总人口将在2028年左右开端呈现负增长，估计2029年到达峰值14.42亿，从2030年开端进入继续的负增长。
2050年削减到13.64亿，2065年削减到12.48亿，即缩减到1996年的规划。那么问题来了，当今的房子越建越多，人口却越来越少，搁置房那么多，那将来房子还有人买吗？
据相关统计数据标明，全国一、二线城市有20%的搁置房，三、四城市则更高，可到达 40%之多。也有国外专家给出的我国房子空置率是26%，总共有6500万套空置房。我国现有房子可供30-40亿人寓居，当时人口只要14亿左右，可见空置的房子量惊人。
依据社会继续健康开展的不同区域上看，经济相对兴旺的大城市生育率会比经济相对落后一些的小城市低一些，但大城市对人口的招引力很强，人口的流动性也更高，走了一批还能招引新的一批年轻人涌入。小城市就不相同了，人口的不断流出加上长时间的低生育率，空置房子会逐年增多。
现如今，独生子女享有的爷爷奶奶、姥姥姥爷、爸爸和妈妈的房子承继权，所以未来有必定的概率会从现在的户均一套增加到几套。而刚需人群其实在当今社会中也不算大多数，未来还会不断地削减。
老龄化的社会情况下，假如新房的价格不有所回落，未来二手房有必定的概率会成为生意的要点。依照最达观的情况猜测，一切的新增和适龄人口悉数需求买房，并且房地产不再制作新的房源，那么现有的商品房也依然会有20%无法被消化，成为无法变现的不动产。
学习人口负增长走在咱们前面的日本来说，有关部门为了促进房产交易拟定了相关准则，如征收高额的房子承继税等。未来我国会不会走这样的老路咱们欠好估测，但是在国家不断地方针调集下，房产交易情况在未来几十年里应该会控制在正常规模之内。
在当时人口负增长的大环境下，你们会考虑买房吗？
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