克而瑞常州房产测评数据计算，2019年12月常州全市（含金坛、溧阳）商品住宅成交均价15794元/㎡，环比下降12.27%，同比上涨16.68%。详细各区域、各板块的价格有何改变呢？下面几张图告知你
从区域来看，2019年12月常州四大主城区除新北区外，其他三大区房价均呈下降，且四大主城区均价均下降至20000元/㎡以下。其间天宁区均价仍然居四大主城区首位，为19698元/㎡；紧随其后的是四大主城区仅有均价上涨的新北区，均价17941元/㎡，其环比11月涨幅10.65%，同比去年同期涨幅20%。
四大主城区的钟楼区和武进区在12月楼市均价均略有下降，其间钟楼区12月均价16548元/㎡。四个主城区均价处于最低位的仍然是武进区，均价为14504元/㎡。金坛、溧阳房价挨近，同处于常州大市最低水平，12月房价改变体现上金坛下降、溧阳上涨。
从板块成交均价来看，天宁区中心板块青山桥-红梅、青龙板块12月均价均呈上涨态势，其间文化宫板块因没有了单个高端楼盘的加推，其均价下降至30000元/㎡以内，而青山桥-红梅、青龙、文化宫三个板块均价仍然打破20000元/㎡，中心板块价值凸显仍旧显着。
钟楼区西林板块、钟楼开发区板块、邹区板块、勤业-花园板块、清潭路板块均价均呈上涨态势，但怀德板块因高端项目商场供给削减，使得其在12月里板块均价下降。全体来看两大中心城区全体均价下降，主要是中心抢手板块商场供给削减。
武进区全体均价下降，区域内板块均价打破20000元/㎡的仍旧仅有淹南板块，太湖湾板块、戚墅堰板块、以及处于城镇板块的礼嘉板块、雪堰板块均价呈上涨态势，区域内其他板块均价呈下降态势。
新北区在12月均价为四大主城区仅有呈上涨态势的区域，其主力板块的新市府板块、恐龙园板块、飞龙板块均价均呈上涨，此外周边的奔牛、孟河板块均价也呈上涨态势。
（注：各板块成交均价只包括抢手及在售项目较多的区域）
12月天宁区、钟楼区全体均价均呈下降，主要是因为接近年末，房企营销方针已基本完成，板块内部分高端楼盘的高价房源推出削减，商场占比下降，成交主力以贱价楼盘为主，因而12月均价全体呈区域下降状况，并且各个区域的中心抢手板块均价下降，带动区域全体均价呈下降状况。
而12月新北区因为几个中心板块的高端楼盘推量添加，商场占比高，成交主力以高价楼盘为主，使得区域全体均价上涨。
此外，12月武进区因为几个高性价比楼盘推量增多，商场占比高，成交主力以贱价楼盘为主，尤其是部分处于城镇板块的楼盘，使得区域全体均价略有下滑。
从热销板块排行来看，青龙板块以成交量4.26万㎡夺得常州市区商品住宅热销板块榜首的方位。坐落天宁区的青龙板块处于常州的中心区域，区域配套醇熟优质，加之12月几个热销项目的入市加推带动板块成交量价，一举回归热销板块TOP1。
新龙板块以成交量3.32万㎡夺得常州市区商品住宅热销板块第二的方位。新龙板块跟着区域配套醇熟完善，加之多个热销项目入市带动板块成交量价，使得板块成为全市热销板块亚军。
钟楼开发区板块以2.96万㎡的成交量位居常州市区热销板块第三位，该板块坐落中心城区钟楼区，近年来配套加持，着力带动板块开展，现在板块内高性价比楼盘较多，更有全市热销楼盘，为板块的全体热销加持不少。
别的，凤凰新城板块、恐龙园板块、西太湖板块、湖塘老城区板块、清凉-丽华板块、武进高新区板块、清潭路板块因为供给相对足够，成交量体现也不错。观12月常州市区商品住宅热销板块TOP10，均价过20000元/㎡的有青龙板块和恐龙园板块，全体来看，热销板块仍是呈两极分化，既有高端楼盘会集的中心城区板块，又有高性价比楼盘会集的区域。
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