开发商拿地热心不减，全国卖地金额再改写高。
据华夏地产研究中心计算，2019年全国土地市场持续高位运转，50大城市算计卖地4.41万亿，同比上涨起伏达19.33%，改写前史纪录。
假定以2019前三季度广州及深圳GDP总量的平均值计算，相当于50城在2019年的卖地收金迫临广深两城2019年的全年GDP总值（约4.87万亿元）。
在50个城市中，呈现了16个千亿卖地城市，改写前史同期记载。最多的杭州2836亿，上海、广州在这以后，别离卖地1992亿、1864亿。别的19个城市卖地超越500亿。即，50个城市中有35个城市的卖地额超越了500亿。
在50个城市中，有39个城市2019年卖地额同比上涨，傍边珠海、绍兴、大连三个城市的卖地额同比上涨逾一倍。11个城市的卖地额同比下调，湖州、乌鲁木齐、菏泽三个城市的卖地额同比下调起伏逾两成以上。
值得重视的是，50个城市的土地成交均为发生溢价。溢价率超20%的城市有9个城市。
50个城市傍边，有22个城市的溢价率呈现同比下降。傍边湖州、长沙、济宁、青岛、乌鲁木齐5个城市的溢价率同比回调逾五成。
华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，全国土地市场在2019年二季度显着冲高，但在三季度跟着各种方针的影响，土地市场有所退烧。不过全体仍然高位运转，50大城市超越4万亿这是前史第一次，发明了同期记载。而三季度一系列的收紧开发商资金方针，对溢价率显着呈现影响，一二线城市的土地成交热度也有所下降。
南都记者 邱永芬
