据上海华夏地产数据显现，上星期（12.30－1.5）新建商品住宅成交面积17.3万平方米，环比添加1.5%；均价方面呈现显着下滑，为50679元/平方米，环比跌落7.2%。
区域方面，奉贤区上星期排名榜首，且成交量扩大到4万平方米，环比添加1倍。前期入市的自贸新片区的绿城上海诚园和保利玲玥第宅继续坚持不错的签约量，支撑区域全体成交。
上星期排名第二的为浦东，成交面积到达1.9万平方米，环比添加26.7%。
除此之外，青浦、松江成交都到达了1.74万平方米，保持近期高流量。相比之下，市中心区域成交较为疲软，长宁和卢湾呈现成交挂0的现象。
成交项目来看，上星期刚需项目得到充沛开释，成交比较活泼，成交前十的项目中，有3个均价低于3万元/平方米的刚需项目，分别是绿城上海诚园，保利玲玥第宅，十里江湾，其间绿城上海诚园上星期成交榜首，成交套数高达235套，均价刚过2万元/平方米。
别的，因为近期高价房入市比较多，因而上星期改进以及豪宅也有不错体现，榜单上都有相应产品，上星期榜单中有一个10万+的项目，为瑞虹新城天悦郡庭。
供给方面，上星期有11个项目入市，供给总面积到达31.1万平方米。入市项目可谓多点开花，从刚需到豪宅一应俱全，相比较而言中高端项目更多些。比方徐汇田林板块的：“尚汇豪庭”、新静安的“静安府”、老西门板块的“秀丽里”等等。
当期供给量最大的项目是浦东北蔡板块的“凯利海华府”，入市面积到达了12.5万平方米，简直到达项目总量的三分之一。据了解，项目于12月31日开盘，推出1116套房源，建面约46-247平1-5房，均价约84000元/平，有用认筹83组，认筹率仅7%。
上海华夏地产商场分析师卢文曦表明，上星期成交保持在高位和继续高供给有关。尤其是上星期有2个临港区域的项目入市，加上有亲和力的价格，遭到商场高度重视。上星期成交前十榜单中呈现2个签约超越百套的项目，商场成交气氛得到必定连续。在此布景下，房企经过快速推盘，争夺在年前抢收。因而，未来一、两周或坚持在15万平方米水平震动。
