刚刚！2019年无锡楼市成果单出炉！
依据克而瑞多个方面数据显现：
2019年无锡商品住所成交金额抵达1220.82亿元，同比2018年增长了3%；
商品住所成交面积为682.80万㎡，同比2018年降低了12%；
成交套数56028套，同比2018年降低了14%。
依据各区住所成交多个方面数据显现：
1、滨湖区在供给面积、供给套数、成交面积、成交套数、成交均价、成交金额方面均位居第一。
2、除了惠山区外，其他四区商品住所成交均价均打破1.5万/㎡，无锡房价正在加快跨进2万+年代。
3、惠山区、锡山区作为从前的房价凹地，全年去化状况杰出，成交套数远大于供给套数，留传库存也在加快去化。
详细到项目，本年坐落无锡新房成交排行榜前十的分别是：
无锡融创文旅城、建发玖里湾、中海寰宇全国、无锡年代城、万科观湖礼著、华润江南府、绿洲天空树、弘阳昕悦棠、惠山世界社区、世茂灿烂韶光。
惠山占得3席，锡山、新吴、滨湖各占2席，梁溪仅1盘入榜。
这些楼盘凭什么称雄无锡楼市？咱们逐个解读。
1
融创文明旅游城
▲融创文旅城山湖院墅洋房效果图
亮点：
1、文旅大盘
2、质量房企
3、天然景观
融创文明旅游城坐落太湖新城山水城板块，现在在售洋房均价25000元/㎡。
这个楼盘荣膺销量第一我并不意外，首要，这个超级大盘的体量就满足逆天！连我阅盘很多的搭档在看到沙盘时，都被震慑到了。
项目对面便是声称“东方迪士尼”的融创文明旅游城。周边天然资源丰富，长广溪湿地公园、雪浪山风景区、贡湖湾湿地公园都在邻近。
项目从开盘初期就体现出了不俗的成果，5年创下了151亿的出售神话。再加上无锡买房人对融创这个品牌仍是较为认可的，全体的销量稳居一位。
2
建发玖里湾
亮点：
1、园林造景
2、质量房企
3、板块价值
建发玖里湾，一个被业内人士称之为“可以闭着眼睛买“的楼盘。
一方面，建发操刀便是质量的保证，更何况这是建发落子无锡的第一个项目，打造标杆的决计从售楼处的打造上就能看出来。
从前我去踩盘时，就被其园林景观冷艳到了，整个售楼处的规划简直1比1的复刻寄畅园，匠心由此可见。
另一方面，本年以来锡东新城板块利好不断，再加上土拍助力，整个板块的房价上了一个新的台阶，很多买房人开端重视这个区域，价值潜力被看好。
现在项目仅剩叠墅在售，高层现已悉数清盘。
3
中海寰宇全国
亮点：
1、超高的性价比
2、配套老练
中海寰宇全国坐落金城东路与春华路交汇处，现在在售约89-144㎡带装饰高层，均价16000-18500元/㎡。
项目周边的日子气氛浓重，配套较为老练。出行以自驾和公交为主，最近的地铁站需步行1.2公里左右。
一方面，该楼盘性价比较高，且完成了面积段的全掩盖，特别是小户型的产品，一向不愁卖。
另一方面，板块内新房房源较为稀缺。新吴区90万人口盈利下，释放了很多的置业需求。
4
无锡年代城
亮点：
1、超高的性价比
2、质量精装
3、交通快捷
从上一年开端，无锡出售TOP10里就有这个楼盘，均价14000元/㎡左右的价格在无锡商场近乎绝迹。
该楼盘坐落钱桥板块，跟着这几年的大力建造，交通配套现已步入了一个老练阶段。盛岸公交总站就在项目邻近，公交出行十分便利。自驾方面，3分钟可抵达的江海西路高架，一起连接着快速内环，20分钟左右就可抵达市中心。此外，地铁3号线也在建造中。
现在在售建筑面积约96-114㎡的高层房源，均价约13000-14500元/㎡；建筑面积约133㎡的洋房，均价约15500元/㎡。
5
万科观湖礼著
亮点：
1、规划明晰
2、湖景房
3、质量房企
万科观湖礼著坐落太科园板块，项目南侧便是太湖。现在在售109、138㎡高层房源，均价18500-21000元/m 左右。
说起太科园，我一向认为是无锡新城板块中规划与定位最明晰的，也是最有潜力的。从工业、交通到教育、商业，太科园的开展基本上没有短板。
这一点从万科观湖礼著的价格走势也能看出端倪。从上一年年末15000元/㎡的价格，到现在21000元/㎡，太科园的板块价值被越来越多买房人认可。
当然，万科的质量也为这个楼盘带来了更多的溢价空间。在无锡，不少买房人仍是有万科情节的。
6
华润江南府
亮点：
1、地铁房
2、超高的性价比
3、商业配套
华润江南府坐落云林板块，现在在售高层房源均价17500-18000元/㎡，洋房均价20000元/㎡。
项目间隔地铁2号线云林站仅200米，间隔荟聚商圈400米，500米以内就可以轻松的享受到锡东新城最中心的配套，这一点对购房者来说颇具吸引力。
再加上品牌房企华润操刀，项目的去化一向都很不错。
7
绿洲天空树
亮点：
1、自带商业配套
2、TOD形式
绿洲天空树坐落蠡湖大路与具区路交汇处，间隔地铁1号线南延线雪浪坪站仅400米。现在在售建筑面积约170㎡带装饰房源，均价23000-24000元/㎡左右。
TOD形式，即以地铁站400m-800m为半径，集工作、商业、文明、教育、寓居等为一体的生态型立体产品。
项目自带的3.6万方商业配套，紧邻地铁站、蠡湖大路以及苏锡常南部高速，不管是交通仍是商业配套现在都在完善中。
8
弘阳昕悦棠
亮点：
1、超高的性价比
2、交通规划
弘阳昕悦棠坐落惠山城铁商务区，现在已无房源可售。
间隔楼盘400米的惠山高铁站汇集了沪宁高铁、沿江城际铁路、泰澄锡宜城际铁路三合一的绝佳交通配套，地铁三号线站点也在邻近，建成通车后可直达无锡火车站、硕放机场等重要交通枢纽。
相对而言，板块还处于价格低洼期，等规划逐渐成型，未来上涨空间仍是比较大的。
9
惠山世界社区
亮点：
1、不限购
2、地铁规划
3、超高的性价比
惠山世界社区由融创和银城联手打造，地处城西洛社板块、不限购区域，现在无房源可售。
相关于其他上榜的楼盘，这个楼盘的区位稍稍差劲，可是楼盘周边的相关规划较为明晰，比方地铁三号线二期洛竹路站就在项目周围，不少购房者抱着“买房买预期”的心态挑选了这个高性价比楼盘。
上一年9月，项目首开就去化7成，之后陆续加推，卖的都不错，在无锡商场上，单价1万5以下的贱价盘卖一个少一个，这个价格关于购房者来说仍是很难抵抗的。
1
世茂灿烂韶光
亮点：
1、主城板块
2、配套完全
3、性价比高
世茂灿烂韶光坐落梁溪区主城板块。楼盘周边的配套看得见，基本上与主城最中心的地段同享配套，再加上，交通配套优势明显，地铁1号线、火车站都在项目旁，间隔市中心仅3公里左右。
现在楼盘在售建筑面积约107、122、128、140、166㎡的带装饰高层房源，均价16000-18000元/㎡。
关于主城改进购房者而言，世茂灿烂韶光的总价门槛较低，性价比比较高。
这些楼盘中，你最喜欢哪一个？欢迎投票、留言，与我互动。
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