观念地产网讯：近来，据华夏地产研究中心计算多个方面数据显现，2019年全国50大城市算计卖地4.41万亿元，同比上涨幅度达19.33%，改写历史记录。
其间，16个城市卖地超千亿元，35个城市卖地超越500亿元，其间杭州大幅度领跑，全年卖地2836亿元，均匀溢价率16.44%；上海和广州以1992亿元、1864亿元位列第二、第三，溢价率分别为1.69%及15.63%。
多个方面数据显现，从全国土地商场看，2019年特别是二季度显着冲高，三季度跟着各种方针的影响，土地商场有所退烧，但全体仍然高位运转。三季度，一系列方针收紧开发商资金，对溢价率呈现显着影响，一二线城市土地成交热有所下降，部分企业仍然活跃拿地。
从卖地城市的活跃性看，华夏地产首席剖析师张大伟剖析以为，大部分城市仍然在添加土地出让，土地商场与楼市相同，商场有所低迷下，很可能会以人才方针等开端宽松。
据悉，最近几个月，各地土地商场约束条件相对削减，包含部分城市的土地限价、土地保证金、土地配套保证房都有所调整，这样的一种情况下，叠加部分城市的限价方针微调，使得开发商拿地活跃性进步。
据观念地产新媒体了解，2019年最终一天（12月31日）的土拍现场中，浙江绍兴4宗地收金78.59亿，其间白发以66.4亿包办镜湖新区3宗地块，另一宗越城区宅地则经过了120轮竞价，由上海星尚地产联合上海纺织12.09亿竞得，溢价率35.69%。
此外，杭州的新年榜首拍于1月2日举办，3宗地块总成交价34.76亿，分别由新期望、中天竞得，两宗地块均溢价成交，其间新期望以封顶价13.46亿元摘得其间一宗余杭区商住地。
