好的物业办理，不只能让小区环境办理不错，秩序井然，也能让业主适意。近来，秦淮区双鸿小区进行了小区办理整改，列出了物业和业主之间共二十九条相关标准，且现已对小区环境做出了必定的整改。
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29条办理规约草案出炉，小区已开端整改！
双鸿小区坐落秦淮区石鼓路邻近，和汉中第宅一墙之隔，小区分为鸿邺大厦和鸿发大厦两栋，都是70年产权住所。
小区内两栋住所，鸿邺大厦是1998年左右建成的，鸿发大厦是2000年左右建成的。房龄还算能够，但由于办理较差，一向显得乱糟糟的。除了两栋楼之外，小区全体空间不大，加上路旁边停放了许多车辆，更显狭小。
小区内的路途由于长期车辆来回碾压，现已破损严峻。
旧式的大厦单元门，一向打开，两头都有些破损了。
进入大厅之后，就能看到贴了一整面墙的鸿邺/鸿发大厦办理条约（草案）。草案经过业主大会会议同意即会收效，主要是对业主和物业的相关束缚条款。
包含业主的权力和责任若干条款，以及物业运用相关条款，以及物业的一些违约责任。业主的包含享有物业的各项合法权力，监督物业责任，举行业主大会和监督修理资金的运用和业主共有资金的出入状况等；对应的责任包含保护公共秩序和缴存修理基金以及合理运用房子等。而物业的相关责任也被罗列出来，包含供电、供水和环境的保护等。
此前关于电梯修理资金的运用。
小编在小区了解状况的时分也咨询了现在住户小区的一些整改状况。据业主称，现在地下室的电动车充电设备现已由之前的私家收费改成了全自动式的电动桩收费。
给出了修建废物定点寄存的相关提示。
之前电梯问题也进行了修理。
之前封闭的地下室到1楼的通道悉数敞开，清扫过了。
堆积杂物车辆的过道和走廊也进行了收拾。
不过，也还有一些问题有待整改。
全体看来，小区物业进行收拾往后，的确对业主和物业两边进行了必定的束缚，许多当地都进行了大收拾，但还有一些问题依然存在，物业和业主现在还在进一步的交流调整。
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挂牌价31574元/㎡，有房源成交价打破3.6万/㎡！
据链家网数据来看，两栋楼现在挂牌价都现已打破了3万/㎡，鸿邺大厦小区挂牌均价31574元/㎡，鸿发大厦小区现在挂牌均价30577元/㎡。小区房源挂牌价根本都在3万/㎡以上。
鸿邺小区此前有一套房源成交单价高达3.65万/㎡，可见小区环境的改进关于价格仍是有一点影响的。
据业主称，现在小区还在进一步整改之中。现在小区的许多问题业委会和物业也在彼此监督交流之中，小区后期整改状况如何，咱们拭目而待！
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