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本文导读：
一周摇号：13盘约2208套房源入市，较上星期大幅下降
一周成交：市区新房成交3976套，环比上星期上涨16.3%
一周聚集：温州抢人出“绝技”，买房打7折!
一周摇号
接连三周冲刺之后，杭州新房商场放慢了节奏，申领预售证的数量锐减。本周(12.21-12.27)，杭州市区仅13个楼盘领证，新增房源约2208套，不及前两周的一半。
从价格上看，本周入市房源较为友爱，有8个楼盘均价都是“1“字头、”2“字头，仅有500余套房源均价在30000元/㎡以上。最高均价为东莱府的46500元/㎡，最低均价为泰禾野风·大城小院的15500元/㎡。
本周(12.21-12.27)杭州市区新增摇号房源
本周关键词：平平中的“一抹红”
或许是因为离年末没几天了，再“挣扎”也是徒劳无益，本周申领预售证的开发商并不多，主城区仅东莱府(信达·东莱府)和和宁文华府(绿都·和宁文华)领证，供给大户余杭区仅有2盘领证。
本周值得重视的是两个首开楼盘，一个是坐落城东新城核心区的东莱府，它坐落同德路与白石庙路交叉口西侧，和首开·金茂府一路之隔。项目周边配套完全，距地铁1号线和4号线的彭埠站约1公里，距4号线二期明石路站仅300米;东站西子世界、万象汇(在建)、三花世界、杭州之翼等商业综合体也在项目1公里范围内。
东莱府体量不大，6栋高层共350余套房源，户型面积以89、110方为主，其间约100套的89方小户型总价门槛仅350万，关于许多想要入主主城区的购房者来说，是个不错的挑选。
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另一个首开的楼盘是坐落萧山市北西板块的滨江·东原拥翠府，它也是本月滨江集团的第三个纯新盘。本年，滨江集团无论是拿地仍是操盘都体现了微弱的气势，拥翠府拿地不到5个月即开盘，走出了“滨江速度”。
拥翠府接近风情大路，周围便是早前区域热盘滨江·翡翠之星，可享受滨江区政府和奥体板块配套，承接了滨江区外溢需求。户型面积为95和125㎡，精装均价37500元/㎡，有意在滨江区和市北西购房的自住者能够多重视。
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此外，上星期领证的钱塘新区两大新盘杭州龙湖江与城和杭州融创城，本周挂号成果出炉，一个10863户，一个11920户，将杭州“万人摇”纪录改写成24个。
尽管接近年末，楼市行情出现疲软态势，但有价值潜力的楼盘仍然招引了很多购房者的重视。这两个“万人摇”楼盘也成为了本周平平商场中的“一抹红”。
一周成交
据通明房地产研究院的计算多个方面数据显现，本周(12.21-12.27)杭州市区新房成交3976套，在接连两周下滑之后有所上升，环比上星期上涨16.3%，其间，住所成交3166套，占比79.6%。
从各个城区的成交散布状况看，余杭区以1293套的成交量位居第一，萧山464套紧随其后，富阳以293套排名第三，而之江、上城、西湖和下城区缺乏百套。
在成交量排名前十的榜单上，城北万象城·美好里以409套位居第一，湘湖板块的金地滨江万科悦虹湾以303套位居第二，而龙湖·紫金上城、招商越秀·公园1872、地铁万科天空之城和万科大溪谷等楼盘破百套。
杭州市区一周(12.21-12.27)新房成交量TOP10
一周聚集
焦点一：温州抢人出“绝技”，买房打7折!
12月25日上午，温州市委人才办发布《温州市人才住宅租售并重施行办法》，可谓掩盖面最广的人才住宅新政。契合条件的优异本科生买房打7折，租房3折，力度空前。
该方针与以往比较，将扩展惠及面，人才住宅方针进一步向优异全日制本科生掩盖，一起向科研一线、企业歪斜，方针利好目标主要为非公有制企业人才、教师、医师这三类人才，并拟定契合实际需要的奉献积分制。优异人才可享受配售型人才房价格打5-7折优惠，配租型人才房租金打3折优惠。据悉，《温州市人才住宅租售并重施行办法》将于2020年1月1日开端施行。
通明点评
从前温州“炒房团”把温州的房价炒得比杭州还高，但没有人才的流入，没有实业的支撑，高房价如无根之木。
现在这么大优惠招引人才落户，为促进当地经济和房地产商场平稳开展，用心良苦。惋惜小编早生了几年!
焦点二：久旱逢甘露，城西连开两座天街
继12月6日龙湖西溪天街开业引起朋友圈烦躁之后，21日，龙湖紫荆天街也开业了。两座天街相距5公里，一个在地铁5号线蒋村站，一个在地铁2号线三墩站。
西溪天街体量最大，约15万方，装饰采用了白色、金色为主色彩，全体风格较时髦，并且每个楼层还取了个诗意的姓名。主力店包含盒马鲜生、卢米埃影城等，还有包含虹照料、失重餐厅、奇岩1号、青山城下白素贞、老鸭集在内的上百家餐饮店。
紫荆天街约13万方，全体装饰以白色为主，调配一些金色的线条，较简练。主力店有永辉超市、UME影城、杭州首家商场里的室内篮球馆——洛克公园，还有奈雪的茶、西西弗书店、spao、超级物种等初次入主的品牌。
通明点评
从前，城西公民逛街的可挑选地步太少了，只要城西银泰城、西溪形象城、西溪银泰城等廖廖几个商场，不像市中心和两钱江新城，商场都连成一片。
现在，两座天街的开业，可把城西公民快乐坏了，“这下再也不必忧愁没当地逛街吃饭了!”但可能会忧愁应该挑选去哪个天街?
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修改 | 雨晴
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