作者:李霞
12月26日，我国出资协会、规范排名和《财经》杂志联合编制发布的《2019我国房企绿色信誉指数TOP50（中期）陈述》 显现，富力地产绿色信誉指数83.2，绿色信誉等级A，排名第10，《2019我国房企绿色信誉指数TOP50》比较上升10个名次。
抢占绿色修建先机
2019年11月，珠海富力中心当选2019珠海市绿色修建和修建节能演示项目，这标志着富力地产在绿色修建开展方面再进一步。
在房地产职业的下半场，房企需占得先机，才干聚合各类资源。富力地产也不破例。
依据规范排名计算的多个方面数据显现，2019年上半年，富力地产具有绿色修建二星、三星面积算计66.20万平方米，排名第16位，高于排名第18的央企华润置地（49.30万平方米）和排名第19的保利开展（46.90万平方米）。
从绿色修建起步到项目落地，富力地产正在构本钱身的护城河。一向以来，富力地产积极参与绿色修建，掌管规划了多个公共修建及绿色住所修建项目。
到现在，富力地产有超30个修建荣获我国绿色修建点评标识或LEED认证，其间北京新浪总部科研楼取得LEED白金认证。其间，2018年富力地产绿色修建二星和三星面积算计为120.97万平方米，高于不少头部房企。
此外，在2019年上半年，富力地产新开工的延庆03街区商品房项目、菏泽35#地、邢台富力城、菏泽59#地、德州宁津富力城、西安土门开远城以及延庆03街区酒店项目、惠州龙门富力南昆山摄生谷J2区、无锡富力城D地块二期以及南通德庆名邸部分项目均经过绿色修建规划二星级点评；而新开工的石家庄富力城14#地、开封西湖半岛（富力湾）项目、曹妃甸富力城FL-04地、邹平盛悦府、威海富力城3#地项目、惠州龙门富力南昆山温泉摄生谷L3区、渭南富力城DK1项目、南昌富力银禧悦城、上饶富力院士廷等项目均取得绿色修建规划一星认证。
均衡布局
由图1可知，在2015-2018年，富力地产的合同出售金额分别为543.97亿元、608.65亿元、818.63亿元、1310.56亿元。与此一起，其合约出售额的增速也在不断上升，在2016年－2018年分别为11.89%、34.50%、60.09%，3年内完结跳涨。
跟着富力地产的出售规划日益微弱，其在2018年一举踏入千亿房企沙龙。本年上半年，受房地产职业调控方针的影响，富力地产的出售稳健增加。
2019年上半年完结合约出售金额602.20亿元，同比增加6%；完结合约出售面积为552万平方米，同比增加25%。
纵观公司近几年的开展，富力地产在拿地方面一向审时度势。2015年－2016年间富力地产的拿地战略以稳健及均衡为主。
在随后的2017年，富力地产在土地方面斩获颇丰，在53个城市和区域收买共81幅地块。
2018年，公司进行土地收买的速度较去年同期有所放缓，在49个城市及区域收买共61幅地块，修建面积为1405万平方米。
2019年上半年富力地产坚持审慎的拿地战略，新增23个土地项目，算计权益可售面积为653万平米，权益地价约177亿元，新增土地本钱为2700元/平方米。
到2019上半年底，富力地产的总权益可售修建面积约6100万平方米。
除了传统的招牌挂与收并购，富力地产也在测验经过城市更新取得土地资源。
早年间，富力地产以旧改项目发家。在创建初期，富力地产适应广州城市开展的需求，以“城市更新改造、建造宜居社区”为开展趋势。
2001年底富力地产在广州完结项目达10个，总开发修建面积达250万平方米。随后，富力地产挥师北上，成功打造北京富力城后，敏捷在全国各中心城市和潜力区域完结品牌扩张。
现在，富力地产已签约协作的城市更新项目现已超越60个，规划的总修建面积超6000万平方米。
从2015年－2018年的土地储备倍数来看，富力地产的土地储备比较足够，按现在的出售速度可满意未来5-6年的开展。
现在，富力地产已进驻国内外超越140个城市和区域，累计具有超越420个项目。在涣散危险、完结均衡布局的一起，富力地产完结了城市深耕。
多元化成效显著
有必要留意一下的是，富力地产很早就追求多元化布局。
从2004年开端，富力地产就布局酒店事务。到2016年底，富力地产具有14家运营中的酒店。
2017年，富力地产决断出手，终究以189.55亿元的对价收买万达商业地产的74家酒店，包含大连万达中心写字楼，富力地产得以弯道超车，成为全球最大的豪华酒店业主。
到2019年年中，富力地产已具有90家运营中的酒店，包含豪华品牌10家、超高端品牌32家、高端品牌43家以及超中端品牌5家。酒店总修建面积超395万平方米，房间数为27173间。
在商业地产范畴，富力商业板块的第一个项目“北京富力广场”落地现已超越十年。到2019年年中，富力规划中出资物业组合总建面积约230万平方米 。
别的，2017年，富力地产又向医疗和养老地产范畴迅猛发力，敞开了久远布局。
在医疗板块，富力引进世界先进的医疗技能和管理模式，已联合全球顶尖医学院校加州大学洛杉矶分校医疗中心（UCLA Health）合办高端世界医院，并已在广州番禺正式发动首个UCLA隶属医院项目。
在养老事务方面，富力地产现在已有三个项目处于筹建阶段，分别为广州番禺旗舰康养综合体、惠州龙门南昆山保养第宅、天津富力新城养护中心，估计各项目于2021年正式开业。现在仍有多个项目正在推动中，掩盖规模为重庆、杭州、长沙、西安、昆明、厦门、太原等多个城市。
