
近期广州房地产商场动作一再,先是南沙区、花都区、黄埔区三地连续放宽限购方针。然后土地商场又起风云,越秀时隔八年再推地,一出手便是天价地,随后荔湾区56.5亿挂出广船一期商住地,广州年终楼市显得热闹非凡。
在这样的布景下,广州楼市供求均迎来小高潮。
楼市供给
据克而瑞数据计算,上星期(12.16-12.22)广州共有20个项目拿下预售,共新增3698套供给,供给面积38.61万㎡,迎来预证的小迸发。其间,一手住所合计新增3682套供给,供给面积为38.27万㎡,环比添加28%。其间中心区域供给20.82万㎡,占比54%,来自于品秀星樾、保利阅云台、臻林、保利·花海湾、龙湖·双珑原著、越秀天悦江湾、中冶逸璟第宅和万科美好悦。
楼市成交
2019年收官在即,各大房企也在赶紧节奏冲刺,以期过个好年。
多个方面数据显现,上星期广州一手住所共成交2036套,成交面积为21.66万㎡,环比添加42%。其成交首要来自增城区,成交4.57万㎡,成交6.49万㎡,占比30%;其次为黄埔区,成交4.34万㎡,占比20%。
开盘去化
上星期6盘入市,仅1盘为新盘首开,其他盘均为老盘加推,全体去化一般。
不过由于花都限购方针放宽利好,且叠加精装改毛坯变相降价招引客户入市,广州融创文旅城去化体现极佳。
以下为周报全文:
文章来历:克而瑞广州区域
热文回忆
克而瑞:我国房地产大数据使用服务商,十余年淬炼,从职业数据到客户数据,完成了房地产大数据闭环构建,细分范畴咨询服务,纵向产业链整合能手,服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为我国房地产大数据使用服务商,克而瑞在大数据使用上,一起具有深度与广度的特征,远远走在职业前列。克而瑞成立于2006年,在房地产大数据范畴深耕十载,树立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强壮的专业研讨力气和咨询参谋团队为政府、企业和购房者供给房地产线上线下信息服务的全面解决方案。经过这两块事务,为克而瑞积累了很多让同行喜爱的职业数据。一起克而瑞活跃进行纵向产业链的延展整合:经过“筑想科技”搭建了我国修建建材产业链SAAS服务,为房企规划部、采购部、规划机构及上下游企业供给专业服务;经过“中房研协”发布的我国地产企业测评榜,更是成为业界、社会公认的威望榜单。克而瑞也由于这两块事务,别离在修建建材数据范畴、企业数据范畴,树立起了巨大数据资源,大数据的广度由此延展开来。