我国的房地产阅历了20多年的开展进程，这样的一个进程尽管几经曲折，有起起落落，可是全体仍是处于向上的趋势，记住在90年代国家将海南岛划为经济特区的时分，海南岛的房地产职业也迎来大开展，当地的房价最高时现已炒到了3万每平米，能够说和现在的二线要点城市房价相当了，可是随后海南房地产泡沫决裂，海南开展银行也因而关闭，许多炒房客都血本无归。或许海南房地产的悲惨剧也能够用在今日的炒房客身上，房价在阅历了大涨之后，现已没有几个人能买得起房了，房价处于前史的高位，随时或许会呈现大跌的或许。
关于我国普通老百姓而言，买房其实是件很苦楚的工作，由于不管怎么尽力，收入总是赶不上房价上涨的速度，普通家庭一年也就10万到30万左右的收入，其实这个收入还算好的，至少尽力几年就能在县城买套房子，像一些农人家庭，一年或许10万都不到，还有一些在大城市打工的年轻人，一个月或许也就几千块的薪酬，又如何能够担负起五六万每平米的房价呢？不过好在这些人买不起房，还能够租房住，可是现在有两件可怕的工作现已到来，乃至比房价上涨还严峻。
榜首便是房贷利率的上浮，众所周知，我国许多家庭都是咬牙买房的，而房贷利率的上涨关于购房者而言压力也是最大的，前几年首付款只需一到两成，房贷利率能够打到八折，现在首付款最少要三四成，假如房贷利率上浮20%的话，或许十分困难经过6个钱包凑够了首付款，可是却发现还不起房贷，最终落得弃房断供的下场。
第二便是租房税的到来，其实在大城市大部分打工者都是买不起房的，好在还能够租房住，可是现在房东随意涨房租，假如不愿意涨就会被赶出去，最近河北推出租房税，可是房东却将本钱搬运到了租客的身上，现在许多人都面临了房子买不起，也租不起的地步，日子压力可谓是巨大。
房价上涨尽管很可怕，可是许多人还能够再一次进行挑选租房住，跟着房贷利率的上浮和房租税的出台，许多人发现租房也住不起了，买房又没有经济实力。对此专家就呼吁，政府有必要注重中低收入阶级的住宅问题，要真实的表现房子是用来住的，不是用来炒的，要合理的调整首套房的房贷利率，一起要合理的办理住宅租借商场，出台方针来维护租房者，尽最大或许减轻刚需的担负。
