日前去参与一家大型企业的“脑筋风暴”会，听到了不少真知灼见，也感触到了兰州楼市当下存在的一些困惑，这儿的困惑有来自企业的，也有来自顾客的。
近年来，兰州空间格式在日益变大，东扩西展，南拓北进，开路先锋大多以房地产开发企业为主。一个大型小区的建造，会把人流和人气带曩昔。像曩昔无人问津的榆中平和、定远片块，现在也成为许多大型房企喜爱的热土。而在兰州黄河两岸，东城区大部分土地已被开发，只要西边的安定、七里河、西固等区域，黄河滨还有可开发土地。例如马滩片块，这两年的热度不减。在大片高层建筑飞速兴起的时分，开发商们也在考虑并验证着一个问题，城关的人会去马滩片块购房吗？
马滩地点的秀川区域，坐落兰州黄河段的上游方位，再上便是西固和红固了。这一带可谓是优势上水，有许多区位优势。曩昔，兰州人大多居住在城关区，所以对马滩、崔家大滩一带的观点，总觉得离老城太远，往来不断不方便，城市配套也不老练，所以大部分兰州人买房，都挑选在城关。可是通过近20年开展，马滩片块已是今非昔比，银滩大桥、深安大桥的建造，使两岸交通更快捷。地铁的注册，一下拉近了马滩、安定、西固等区域与城关区的间隔。奥体中心、万达城等项目的建造，会让马滩区域愈加老练。当下，仅在马滩、崔家大滩一带，新的房地产项目稀有十家，高层高楼建造如漫山遍野。
问题来了，城关区的人会去马滩购房吗？在当下房住不炒的布景下，开发商们是不是有些“难过”？对立是清楚明了的。要让城关的人曩昔，得有招引他们的理由 。城关区人口密度大，短少环境优美，宽松适意的社区环境。这是住在城关区的缺憾。马滩是新开发区，一切都是新的容貌。湿地公园、黄河楼、西客站、兰州老街等都是共同之处，最要害的是，马滩这样的滨河居住区，在兰州现已不多。更多的可发商，都现已站在高坪之上发挥拳脚了。马滩虽然有这样那样的优势，但要招引顾客，仍是要下功夫。作为开发商，也要发掘内生动力，开辟新思路，创造新产品，招引城关区人。兰州房地产开展了这么多年，现已到了居者优其屋的年代，开发出好的科技含量高、归纳质量上乘的产品，才会招引人。一起，企业要认清形势，凭仗兰州干流媒体，凭仗政府喉舌，传达威望声响，宣扬兰州的开展成果，分析城市的开展的新趋势，从微观上让我们顾客看到马滩的开展走势和亮点。
祸乱滔天，方显英雄本色。房住不炒的大布景下，房企要有好的开展，离不开顾客，你的产品好，服务好，天然有人会喜爱。另一方面，要对当下楼市有清醒认识，房住不炒，意味着投机客少了，剩余的购房者是刚需和刚改消费，他们需求更上一层楼的产品和服务。关于开发商而言，光有本钱和品牌优势还不行，更不能有居高临下，舍我其谁之态。以惯性思想看待兰州商场，不去听取多方定见，审时度势，稳重决议计划，就可能会面对更大的应战。
