撰文=燕十三
＞补白：千宫之宫-大明宫
前语｜Preface
跟着限购越发苛刻，购房资格变得非常贵重，许多家庭在摇号进程之中，抱定决计，一步到位！
为何需求一步到位？由于换房本钱太高，纯改进型产品价格备受限价限制，存在必定的让利，不少项目大户型产品被抢购一空。
据数据组织泄漏，一则，超六成成交需求会集在三室，四室需求接连四年继续扩展；二则，2016-2019年四室需求翻倍添加，成交户型总量从7.9%添加到16.1%.
＞补白：制表-华夏地产/数据-西安房管局
从现实情况去看，西安楼市现已完全从“纯刚需”进入“偏改进”阶段，很多改进户型投进就是实证。
当然，占有城市中心资源的质量项目，现已非常稀缺，可以打造实景园林出现的改进项目，更是百里挑一！
PART1-巅峰地段，奢阔规范
近年来，各大房企鱼贯而入，各种TOP系争芳斗艳，只是凭仗大户型，外加一个品牌头衔，想要横扫商场明显不行。
要害还要看“产品构思”！西安商场从“纯刚需”到“偏改进”，商场改变现已从原有的“功用化需求”到了“审美化需求”，唯有蛮横质量，才干取得商场喜爱！
想要打造高端之作，有必要紧傍城市中心资源，例如高新木塔寨，曲江南湖畔，经开市政府，未央大明宫，这些具有深沉资格的区域，可谓西安主城高端楼盘巅峰方位。
而阳光城·檀悦，紧傍约4800亩大明宫国家遗址公园，一步之遥就是百万方商业万达广场，地铁4号线&8号线交汇处。
＞补白：大明宫-万达广场实拍
此番，大明宫阳光城·檀悦，在原有产品线之上再做提高，紧抓“小而精”的规划理念，进行规划创新和产品迭代，起步就是137㎡，此外还有148㎡四室/152㎡四室/172㎡四室/190㎡五室，这归于一个朴实的改进的圈层社区。
＞补白：阳光城·檀悦项目营销中心实拍
从户型规划上，阳光城·檀悦诞生，终究处理了改进集体哪些“痛点”？以约172㎡四室两厅三卫为例：
其一，约7.8米宽阳台，南北面双向揽景。建面约172㎡四室空间，选用连阳台规划（宽厅阳台+次卧阳台），构成约7.8米宽境空间，视界开阔，一室之内，三大动线明晰，既能满意家庭房间需求，又能添加家庭交际，广大阳台规划，好像“空中天台”一般。
＞补白：阳光城·檀悦172㎡户型图
其二，双主卧套房，满意三代家庭之需。主卧套房是改进家庭必选项之一，双主卧让三代同堂不再为难，白叟无需“旅居”。晚年之适意，中年之私密，孩提之欢愉，各得其乐。加上餐客空间别离，将南北视野划分为厨房、餐厅、客厅、阳台，四重空间一线贯穿，质量高端。
其三，约3.1米层高，阔绰空间寓居体会。高度决议揽景视野，阳光城·檀悦全装饰交给，约3.1米层高，打造好房新高度。中央空调、新风体系、智能新增设备，关于层高的要求较高，比规范多出20CM，都会让采光程度更上一个层次。
由于依据计算，层高每添加10cm，主体本钱也就相应添加10％，可以说，这一次阳光城·檀悦打造质量之作，也是高本钱实现。
与市面上所盛行的“三改四”户型不同，阳光城·檀悦建议“完整性+通透性”，双主卧套房（卧室+卫浴），实现全明空间（不少“三改四”户型存在黑卫），放眼大明宫板块，这一点极为稀有。
阳光城·檀悦以产品规划上的“匠心”，经过甄选国内一线品牌，造就了阳光城·檀悦别出心裁的吸附力。
PART2-三大超支，品牌领衔
一个产品的好坏，不只要看空间规划，还要看室内“装标”。但由于限价原因，一部分房企开释装标过高，结合本钱反算，错误非常离谱。
＞补白：阳光城檀悦样板间实景图
但阳光城·檀悦的诞生，却与其他房企不同，一概诚如所见。从诞生之初，质量装饰交给，就是“三大超支”！
其一，全龄段户型运用考虑规划，打造“理念超支”。
关于全龄段户型有用考虑，融入户型规划的每一个细节，保证室表里空气循环的双向流除霾新风机、可一键控制室内灯火的智能面板，卫浴同层排水则可下降噪音，给予对声响更为灵敏的白叟一夜安息。
其二，甄选国表里知名品牌资料，打造“品牌超支”。
为了寻求高装备日子体会，阳光城·檀悦营建塔尖圈层舒适度，装备中央空调，新风体系选用兰舍，净水器选用滨特尔。
选用金大（钢木入户门）、零匙（智能电子锁）、欧雅（墙纸）、德尔（实木复合地板）、科勒（浴缸、马桶、花洒、龙头）、摩恩（卫生纸架、毛巾架、地漏）、欧普（筒灯、射灯）、诺贝尔（瓷砖）、方太（油烟机、燃气灶、消毒柜）等，功能极为优胜，产品美感十足。
补白一下：以上交给规范，均以知名品牌（或平等层次）为主。
其三，引入才智化人居使用体系，打造“科技超支”。
科技融入住所之后，让家庭日子更为智能，阳光城·檀悦选用部分智能化，关于室内温度、湿度、光线等随机调理。
客厅、餐厅、主卧装备智能灯火体系，具有会客、居家、离家控制形式，一起手机终端可控制室内智能灯火体系，科技感剑拔弩张。
而经过约7.8米宽景阳台俯视，阳光城·檀悦又一重磅构思，被职业表里广泛提及，出现1/4社区实景，规划“十重景致”！
PART3-大师造园，十重景致
立足于约172㎡宽景四房之上，俯视阳光城·檀悦十重景象体会，打造大明宫板块圈层人居封面之作。
其一，力邀园林大师雕刻，打造豪华园林体会。
为了出现极致美学，阳光城力邀闻名景象规划师朱弘博先生（代表著作如姑苏紫竹云山墅、昆明东山丝竹等），结合现代规划元素展示，营建高雅园林景象。
为了在方寸之间，兴修园林景致，占地仅有2.8万方，如何用规划来破局？建筑师考虑“围合式楼位+纯板式规划”排布！
＞补白：阳光城·檀悦项目景象规划布局示意图
试想一下，8栋楼盘绕一圈，中庭造景，不只造就了8000㎡自然主义交互园林，还有最大楼间距到达约80米，调集揽景、休闲、文娱、运动等多种场景，阳光城·檀悦居然无遮揽景。
其二，十重美学诗意景象，镌刻唯美东方意境。
阳光城·檀悦营建十重景象，勾勒远山近水的东方意境，营建春水庭、飞虹桥、初雪桥、翡翠谷、仙界之门、阳光书吧&琉璃湖畔等极富古韵的10个微观景象奇妙联接，将廊桥、水韵、鸟鸣、书吧融为一体，构成一种高档审美情味。
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦-实拍画面
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦-实拍画面
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦-实拍画面
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦-实拍画面
每一座阳光城·檀悦都是一种景象打破，杭州檀悦的“山水意境”，北京檀悦的“禅意空灵”，西安檀悦的“文明神韵”，都是紧贴城市特征，改写人居规范之作。
阳光城·檀悦经过营建生态（循环水系、低碳资料、雾森体系）、健康（儿童生机场所、青年慢跑道、晚年游憩区）、温度（阳光书吧、归家大堂）共融布局，让每一重景象都相映成趣。
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦-实拍画面
加上不锈钢玫瑰金资料的运用，阳光城·檀悦的入户门厅、公区吊顶、公区踢脚线、信报箱等，在光线折射之下，金光绚烂，质量堪比高星酒店。
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦营销中心实拍画面
＞补白：大明宫-阳光城·檀悦电梯公区实拍画面
除此之外，阳光城打造日子馆，这里有书吧、妈咪厨房、健身房、瑜伽室、四点半讲堂等，为业主家人们供给读书品茗的放松之处，与家人读一本书，品一杯茶，记载美好时光。恒温泳池更可让全家畅游，享用夏天清新。
＞补白：阳光城·檀悦社区日子馆实拍
＞补白：阳光城檀悦恒温泳池实景图
此前，西安楼市一些房企，在建造用地上临建园林（或是租借市政用地），成果，交给之后，本来花红柳绿的园林消失无踪，引发了各种维权。
当时，西安商场房企TOP系产品线令人目不暇接，但阳光城·檀悦却一跃而出，凭仗1/4园林实景出现，雕刻眼见为实的未来日子场景。
PART4-表里修持，避险之选
除了质量引领之外，阳光城·檀悦，列席城北稀缺大明宫高端人居圈，“三重优势+两层价差”夯实商场根底。
其一，所谓“三重优势”：一则，揽公园景致，近揽约4800亩大明宫国家遗址公园，跻身城市孤本稀缺资源之列。二则，毗连双地铁，地铁4号线与地铁8号线交汇，一步之遥，直抵城市政商文旅资源中心。三则，享商业富贵，紧邻万达广场西北旗舰店等，尽享都市富贵质量日子。
＞补白：阳光城·檀悦4、8号线双地铁盘绕
其二，所谓“两层价差”：一则，新房商场之中，浐灞高层1.3万/㎡，沣东1.35万/㎡，阳光城·檀悦均价仅售1.72元/㎡。二则，二手房商场之中，比照城北二手房商场，保亿景色御园报价2.5-2.7万/平、万达第宅报价2.1万+，阳光城·檀悦“项目价差+产品迭代”，价格差近5000元/㎡。
立足于城市二环线，阳光城·檀悦高端质量+全维配套，价值稀缺。除了史诗级的实景出现、别出心裁的产品之外，新房价格公示之后，客户利益点非常明晰，价格差，一望而知！
阳光城·檀悦，外揽“双地铁+城市二环+大商业+大公园”，内揽“名家之作+10重景象+1/4实景出现+高端装饰+日子馆”，质量两层修为，城市资源出门即揽。
试想一下，在楼市横盘态势之下，除了“优品牌+全配套”之外，还有什么是最佳避险首选？明显没有。阳光城·檀悦领衔商场，就在于全部实景（配套/项目）出现！
