12月16日，国家统计局又发布了最新一个月份的70城房价数据，数据成果显现新房价格仍在细微上涨，但涨幅回落是总趋势。
开始测算，4个一线城市新建商品住所销价格格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩展0.5个百分点。其间，北京、上海和深圳别离上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。（图片来源于21世纪经济报导，数据解读来自国家统计局）
按全国统计数据来看，11月份北京新房价格上涨1.7%，这在某种程度上预示着新开盘的新房价格大多数仍是高于同区以往开盘的项目价格缺乏2个百分点的。
不过，11月份顺义新开的几处限竞房中，倒有两处新房开盘价格低于其本身原限售均价，别离是国誉府和橡树珑湾，还有一处新定案名的金茂产品，还不知道后期价格怎么。下面，焦点君先带您大约了解一下三个项目的基本情况。
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国誉府已于11月16日开盘，橡树珑湾已于12月1日开盘，两项目都是低密洋房，均坐落顺义新城马坡，刚好散布在通顺路两边，同享周边医院、校园、商超及沙龙等配套设备。橡树珑湾接近站前北街，离京承铁路不远，不免有些噪音，国誉府接近高尔夫沙龙，离潮白河不远，周边都是高级小区，环境更安静。
除了地段和周边环境，两个小区的户型又怎么样呢？
国誉府户型面积为80平米两居、90平米三居和120平米四居，共5种户型，以上为焦点君个人觉得亮点杰出的2种户型图，别离为90平米三居和120平米四居，均是三面朝南，客厅带阳台，采光作用不错，还能延伸空间感，尤其是120平米四居，户型方方正正，能跟网红户型比美，没有糟蹋空间。项目限售均价43467元/平，但现在在售均价41000元/平，遇到优惠活动，或许还能再低点。
作用图国誉府
在售41000元/平方米
顺义顺义新城马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米 检查地图
2019年11月16日 70年
二居 三居 四居 |80-120 m² 悉数户型
400-032-4608 转 388507 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 小高层 宜居生态地产 名企盘
12月28日顺义低总价拼房团 间隔完毕：9天21时52分 已有 47人报名 当即报名橡树珑湾的户型面积品种更多一些，一共有7种，别离是76平米-78平米两居、88平米-115平米三居和123平四居，图为橡树珑湾B3-90平米三居及D-123平米四居户型。两居户型面积虽小，但户型方正，三居户型面积品种多达5种，空间布局多是商场干流的小三居规划，而123平米的四居也像是扩大版的三居。项目限售均价也是43467元/平，但现在最低在售均价为36000元/平，廉价了不少。
作用图橡树珑湾
在售36000元/平方米
顺义顺义区白马路与通顺路交叉口西南角 检查地图
2019年12月01日 70年
二居 三居 四居 |76-123 m² 悉数户型
400-032-4608 转 388505 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产
12月28日顺义低总价拼房团 间隔完毕：9天21时52分 已有 47人报名 当即报名最终，咱们再来看一处更北边的纯新盘——金茂北京世界社区，刚定案名，开盘时刻待定。
项目坐落顺义区北小营镇水色韶光西路西侧，最近的二手房小区为水色韶光，周边公共交通有待开展，间隔最近地铁站10公里，教育资源还能够，有北小营中心小学，北小营中学和顺义区第十三中学等公立校园。
项目具体的户型信息没有正式对外开释，不过，网传项目将推出约50平米的一居、70-80平米的两居、约90平米的三居以及约115平米-140平米的四居，应该是偏刚需型的房源多些。现在限售均价为36903元/平，若是真推出50平米小户型，最低总价仅需180万就能住进金茂。
作用图金茂北京世界社区
待售待定
顺义顺义区水色韶光西路西侧 检查地图
暂无 70年
暂无 悉数户型
400-032-4608 转 410377 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住所 板楼 多层 公园地产 科技住所
12月28日顺义低总价拼房团 间隔完毕：9天21时52分 已有 47人报名 当即报名文末总结，在顺义五环至六环的区域，也有会集在售的限竞房，间隔15号线也有个2公里，但每平均价在5万5 ，并且高层产品居多。尽管上述三处限竞房新盘均在六环外，间隔地铁也较远，但以每平3-4万的价格买低密洋房也还算适宜。
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