观念地产网讯：12月17日晚间，九龙仓集团有限公司发布布告称，该公司的直接全资隶属公司九龙仓我国地产开展(0004)有限公司收买一个杭州富阳的住所项目，项目用地面积为29.83万平方米，总楼面面积约32.84万平方米，涉资约13.62亿港元。
据观念地产新媒体得悉，12月17日，九龙仓我国作为买方与Palm Valley Properties Pte. Ltd.（会德丰的直接全资隶属公司）作为卖方订立了生意协议以购入出售股份，据此，九龙仓我国以13.62亿港元收买明声控股有限公司悉数已发行股本。
材料显现，明声控股是一间于2010年11月16日建立的公司，其持有的仅有财物为我国杭州富阳“雍景山”项目100%法定及实益权益。
富阳项目是一个坐落我国杭州富阳市的住所开展项目，其地盘面积为29.83万平方米，未完工及已完工物业存货总楼面面积约为32.84万平方米（以终究丈量为准），项目包含洋房、联排别墅、复式套房和公寓套房。该开展地块由明声控股的隶属公司原于2011年2月以人民币14.37亿购入，较早的期数已完工及承认入账。
布告发表，于2019年12月17日，富阳项目的价值经计及（这中心还包含）未售物业存货的独立专业估值为人民币7.39亿元，折合约8.27亿港元，而此次出售股份的价款归纳了上述财物净值后从头列报为人民币12.23亿元，折合约13.62亿港元，价款将于完结买卖时悉数以现金付出，九龙仓将以内部资源及告贷付出价款。
九龙仓以为，该买卖是一项值得作出的出资以添加该集团现有内地开展物业土地储备，这将可扩展该集团的财物及盈余根底，并对该公司而言有所裨益。
值得一提的是，会德丰有限公司具有九龙仓69.3%权益，而卖方是会德丰的直接全资隶属公司，故卖方被视为九龙仓的干系人士，而该买卖对该公司（惟并非对会德丰）而言构成一项干系买卖。
