作者：近邻老王
时刻现已是12月中旬了，按说早就该冰天雪地下大雪了，可咱们心爱的潍坊大地不光不下雪，反而淅淅沥沥地下起了雨，这雨慢条斯理的，配合着这慢条斯理的风，似乎进入了春天。
奇葩的潍坊不缺奇葩的事、奇葩的人。我的朋友便是这样一位奇葩。
今日下午，我和奇葩驱车从市区成功街市中心某处路过，路南边是一大批不久前刚拆迁完结的空位，挡着围挡，面积不小，听说这儿要建成潍坊市最高的高楼。规划图现已出来了，竖在路旁边，几栋超高层高楼高耸入云，美轮美奂，让人遥想。我随口说：“在这儿买套房子还挺不错……”奇葩便是奇葩，嘴一撇，“这儿的房子白给我都不要！”
我：为啥来？
奇葩：你买房子是为了啥？
我：住着舒畅……改进一下寓居环境……孩子要上学了，想买一套学区房，……要把爸爸妈妈接过来住，买个大一点的……
奇葩：就这些？
我：啊……还有啥？！
奇葩：你说的这些全都对，也都是刚需。不过，按我说，这些都是生理需求阶段，初级的很，离“尊重和自我实现的需求”还差得老远来！
我：买个房子还能整上马斯洛的需求理论？
奇葩：怎样不能？房子的终究价值其实不是寓居！
我：你……你……你……
奇葩：再说一篇，房子的终究价值其实不是寓居！房子的开始价值是寓居，但终究价值肯定不是寓居。
我：……你压服我……
奇葩：
今日我国的房地产，现已从曩昔的质量年代，质量年代，进入“品尝”年代。
什么是好房子?
曩昔人们关于好房子的界定是：巩固、经济、适用。跟着经济开展，物质的丰厚，好房子的规范开展为：教育优渥、商业醇熟、环境宜居.....
这些都是好房子。但不是最好的房子。真实好房子的真实中心是以人居为首，重环境，懂日子，带给人们舒适、惬意的精力享用。
买房子，就为了更好的日子，从买房子到买日子，是夸姣的精力泊岸之旅。人生的小确幸，便是抱负刚好照进了日子。住在这样的房里，才是日子。其他，或许仅仅是生计。
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什么才是好环境？
“喜不喜爱看户型，买不买房看环境”。绿化率高达60%以上；小桥流水，绿树成荫；小区配有凉亭，水系景象，有游泳池，儿童乐园，还有健身区域，小区发卡进出，没卡就得挂号；并且小区监控无死角，路口，楼梯口，电梯里都有监控，小区泊车有地下泊车场；人车分流；地上泊车位；周边便是wanda，还有超市，公交车畅通无阻，间隔海滨骑车10分钟旅程；……
都是环境。好环境。
但还有一种更重要的环境，叫做人文环境。
小区的环境的硬件，决议了咱们寓居的舒适度，许多人误以为选个绿化率高、容积率低的小区，交通便当，商业环境好，便是选到了一个环境好的小区？
其实，小区的环境愈加包含人文环境，并且，人文环境更重要。
人文环境是个啥？
“十金买床，百金买房，千金买邻”，知道吧？一般正常的买东西，用十金，足可以买到一张相当好的大床了，用百金也可以买到一个像样的房子了。而“千金买邻”，就不是指真的买东西了，而是说即运用千金，也纷歧定能买到一个好街坊，千金难买好街坊，什么样的街坊，决议这是一个什么样的小区。
“孟母三迁”的故事听说过吧？为什么三迁？本来的人文环境不可。不是自然环境不可。
详细说说？行 简略一点哈
买房子要看这房子方位的人文气味。简略地说说吧，北京皇城根下陈腐的一笔的四合院，看起来破破烂烂的，不大像样，可隐然间透出的是数百年滋润的老北京我们气候。咱潍县当然不比京城，但道理是相同的。你去看看十笏园，城隍庙，松园子，郭味蕖，万印楼，什么感觉？老潍县数百年的历史文明沉淀。你去看看泰华城，大中百，白浪河，什么感觉？现代商业文明的繁花似锦。你去1532文明园，南大营，坊茨老街走一走，什么感觉？近百年我国的缤纷脚步。你去潍坊学院邻近的小街冷巷走一遭，什么感觉？青春活力的未来期望。……
还不理解？你喜爱什么？你求索什么？你钟情什么？你的精力特质与哪种暗合，你就去接近它，错不了。精力的最内涵最精微指引着你。
只能说这么多了。再说就得罪人了。哈哈
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最终，再说一点政治正确的东西。以我一个外行的观点，无论是市郊的房子，仍是市中心的房子，各有各的长处和害处。
以市中心房为例，地处闹市，热烈富贵，商场超市，银行，医院，校园，公交，地铁健身文娱等方面一应俱全，且吃，住，行，作业，学习都很便当。房价高，但增值快，特别是校园的教育设备，设备及教师的教育水平比较优异的，很合适年轻人及有孩子的青年配偶购买寓居。可是，物价高，人口密布，空气不新鲜，噪音严峻，堵车，特别是我特别强调的“人文环境”，不少都不大行，长时间住下去影响会影响人的……寿数，哈哈
买市郊房的长处与害处。市郊，是近郊哈，不是远郊。其实近郊也便是个地舆概念，与市区没什么截然的差异。远离富贵的市中心，在这儿买房最大的长处是，价格低，晚上安静，噪音小，迟早空气新鲜，不会容易堵车，最大的缺陷是，日子购物，作业学习，就医，孩子上学，健身文娱等服务设备有时跟不上，交通不发达，不便当。在这儿购房，适合中老年人寓居。不过现在有许多当地城市周边区开展也很不错，年轻人若不嫌费事，可优先考虑在这儿买房。
我：……你说的多你有理……
亲爱的读者朋友们，你们是怎样看的，欢迎留言奥
（作者：近邻老王）
本文作者近邻老王，是一个十分有情怀的潍坊大哥，在潍坊他是一位十分有影响力的人物。有想知道近邻老王的吗？欢迎文后留言！
