最近，我一向在写一个论题，便是出世率的问题。依据计算，2019年咱们的重生人口是1100万，比2018年削减了400万，比2017年削减了600万，猜测将会继续下降。
而且这仍是在二胎铺开的情况下，呈现的问题，假设没有二胎的话，或许咱们的出世人口本年还没1100万呢！
那么热衷于生小孩的国人，为啥不生了呢？
仍是那个问题，房价太高，导致了成婚率下降，究竟丈母娘卡在哪里呢。依据国家计算局和民政部多个方面数据显现，我国独身潮来袭，接连五年跌落，2018年全国成婚率仅7.2%，其间上海成婚率全国最低，仅4.35%，低于国际标准。
一同，小孩的教育费用也成了一个大问题。你生了小孩，为了给他好一点的学习环境，必定就得买学区房，而学区房咱们都懂，比一般房子贵了最起码30%的价格。而且，现在的小孩要补习，爱好班，买这买那。
关于80、90后来说，在这个社会活下去就现已很不简单了，再来培育一个小孩，根本便是捉襟见肘。这便是现在咱们不热衷于生小孩的原因。
但咱们都清楚，未来的房价很大程度便是要依靠这些小孩。咱们这20年的房价，为什么能快速上涨呢？首要仍是得益于70-90年代的婴儿潮，现在购房的需求首要是依据 25 - 35 岁年轻人集体买房成婚的需求之上，他们在这个年代成为了房价的坚实支撑点。
但依照现在的生育率，人口数量继续削减，而另一方面又是老龄化的加重，而且除开一线城市，其他二三四线城市的房子根本都是供过于求。
那么供给端添加，需求端削减的情况下，咱们觉得未来房价会怎么？不必我多说，我信任咱们咱们也该理解吧。
其实这样的一个问题，早在多年前，马云其实现已有谈过了：
曩昔的房价能一向处于上涨的状况，是因为咱们有购房需求，而且好房子少。但未来，房子一定会廉价。这就跟车子一个道理，你拼命的出产，总有一天会产能过剩，咱们都有车了，价格天然会下来，仅仅短少好车算了。那么最多便是好车的价格仍旧在涨或许维持在高点，但廉价车肯定是咱们人手一台。
说回房子其实也相同，未来一线城市的房子仍旧稀缺，不是那么简单买。但三四五线城市可就不一定了。加上人口削减，房价天然就会渐渐下来。说不定未来一个小孩，或许要打理3-5套房子
关于马云的这段话，任正非也曾说过相似的：
任正非以为年轻人不应该把精力都放在买房子上，而是应该去发明价值，发明财富。没房子咱们就先租着，比及方针和机遇对应的那一刻，咱们再去购买也不迟。
可见，马云和任正非关于当时楼市有一个共性的判别，便是以为房价迟早会降下来，当然，是要按区域来分，不是全部城市都会降。
总而言之，要是衣食无忧，休养生息，谁不想找个人生伴侣一同享用甜美的日子？要是日子充足，谁不想生个孩子陪同他一同生长？
但实际便是如此严酷，“物竞天择，适者生存”。存活现已不易，买房更是奢华。依据计算，截止到2018年，咱们国家的房价收入比现已超越9了。以三线城市为比如，人均工资才3000元左右，而新房一平方的均价根本在10000以上。就算一个人不吃不喝，一年也才攒3.6万，只能买得起一个厕所位。
可见，当下买房真的不易。不过未来人口下降，房子进入存量年代，全部或许都会改动吧。
咱们关于人口和房价之间的联络有何观点，是否人口会影响房价呢？能够在下方留言区谈论。
