一、土地商场
本周威海仅挂牌9宗地块，1宗坐落文登，8宗坐落威海。其间值得重视的是12月11日临港区出让的6宗地块，总出让面积约26.9万平米，土地性质为住所、商服用地。
本周土地成交3宗，12月9日上午，威天然资经挂（高）字〔2019〕5-1号、威天然资经挂（高）字〔2019〕5-2号成交，2宗地块均被威海威高铭地置业有限公司竞得，总成交价约8.17亿元。据了解，威海威高铭地置业有限公司为威高集团与金地集团的合资公司，此次拿下2宗地块将开发威高七彩城明月湾项目。此次拿地标志着全国百强房企金地集团正式进入威海。2宗地块容积率仅1.01，总用地面积约16.5万平米，总建筑面积约16.6万平米，成交楼面价约4911元/平米，这个价格在高区归于较高的楼面价，判别未来会打造旅行休假定位的高端寓居产品。
地块方位如下
二、新房商场
据威海市住建局数据统计，本周（12.9-12.15），威海城区新房成交总套数257套，较上星期削减约50%。环翠区成交73套，高区成交31套，经区成交112套，临港区成交41套，经区依然是威海市成交套数最多的区域。本周威海城区新房成交总面积26317.39㎡，环翠区6381.84㎡，高区3564.62㎡，经区12607.31㎡，临港区3763.62㎡。其间经区是本周销量最高的区域，多为白发九龙湾四期、万科威高翡翠公园等项目会集签约拉动。
据威海市住建局数据统计，本周（12.9-12.15）威海城区新房成交总套数257套，其间占面积最大的份额坐落101-120平方米，占比24.80%，其次是121-140平米，占比18.41%。全体看，91-140平规模的三个区间仍是消费的主力产品。
据威海住建局统计数据显现，12.1-12.16日，威海住所销量排名榜首的楼盘为白发九龙湾，成交151套，成交面积22744.06㎡。销量排名第二的是临港的富力城，共成交77套，成交面积7946.33㎡。销量第三的是龙湖春江对岸，出售39套，出售面积4178.58㎡。
进入12月以来，白发九龙湾、富力城、龙湖春江对岸一直是威海销量前几名，小诸葛整理了3个楼盘12月以来的出售信息，仅供参考。
三、二手房商场
1、二手房商场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，到2019年12月15日，威海市二手房商场均价11480元/㎡，与上星期11505元/㎡的均价比较，环比跌落0.22%，跌幅较上星期有所收窄。
2、二手房各城区商场价涨降起伏
据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房商场均价中，除环翠区、文登上涨，其他几个城区均呈跌落趋势，跌落起伏最大的是乳山，本周跌落2.36%。本周商场价最高的依然是经区，本周商场价12319元/平方米，环比跌落0.20%。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为34279套，与上期32545套比较削减1734套房源。
依据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌改变，可以精确的看出环翠区位列榜首，二手房挂牌量10550套，较上星期有所添加；经区排在第二位，二手房挂牌量7337套；荣成挂牌量在各城区中排名第三位，有7181套挂牌房源。本周二手房挂牌量较上星期有所添加。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是荣成中心城区，降价房源量有70套，较上星期大幅添加；排在第二为的是经区蒿泊，有43套降价房。提价商圈中，孙家疃以33套提价房源排名榜首，排名第二的是荣成中心城区有22套提价房源。
5、抢手降价小区
从本期抢手降价小区排名中看，万科威高翡翠公园以38套降价房源位列榜首，小区均价11898元/平方米，其次是恒大海天主景，有25套降价房源。排名第三的是海国际，本周有23套降价房源。
四、租借商场
1、本周威海平米租金、居室租金
依据诸葛诸葛找房研究中心监测的多个方面数据显现，本周威海租金均价为每平方米19.55元，环比上涨0.51%，平米租金接连多周跌落后初次呈现增加。本周一、二、三居室租金均呈上涨趋势
2、各城区租金、居室租金
本周，经区以租金均价23.51元/平方米/月占各城区租金排名TOP1，平米租金较上星期有所上涨。乳山以18.28元/平方米/月的租金排名城区第二位。环翠区平米租金17.96元/平方米/月。
3、商圈租金
从威海各商圈来看，威高广场成为威海市最贵的商圈，租金均价29.55元/平方米/月；威高韶光城排名第二，本周平米租金29.01元/平方米/月；新港位居TOP3，均匀租金为27.6元/平方米/月。
