自11月广州调整了非本市户籍人士购房确定规范后，就在昨日，广州又一次出台了楼市新政！
南沙区政府昨日发文：本科人士在南沙区买房不受户籍、社保和个税存缴约束！
这一音讯可以说在整个大湾区的地产圈都引起了非常大的反响，许多人都很猎奇，放松方针出台后的南沙究竟会作何反响？
今日PLUS特派员将兵分几路，来为您实地看望南沙新政出台首日的楼市行情！
（本文提及一切价格时有改变，详细以案场为准）
10:18
方圆南沙水恋
现场大概有三四台客，别的案场今日有业主活动。主推7、8栋建筑面积约142㎡的大面积，均价2.1万/㎡。
据出售说，价格比两周前升了500到600元左右，主张契合松绑方针的购房者可以先买，等细则出来假如不或许够再退。
10:40
金科博翠明珠
现场有10组以上的客户，停车场现已停满了车。
这次推出的是第8栋最靠海的楼王单位，建筑面积约125㎡，单位价格在3.5万/㎡到3.8万/㎡。
之前推出的2栋4栋6栋现已悉数清盘，之前的价格是2.9万/㎡到3.2万/㎡。
10:47
金科集美御峰
停车场车不少，连续还有车开进来，售楼部现场大概有五六台客。
均价在2.2万/㎡到2.3万/㎡，主推户型都是两卫户型，建筑面积约89㎡、95㎡、115㎡。
出售说，今日客户比之前多，周一优惠收回之前2万以下可以拿下，周一之后或许康复到21000/㎡左右，一套估计贵几万。
11:00
越秀明珠天悦江湾
现场有不到10台客人，跟刚敞开样板房的时分比较客户少了许多。
现在现已在收筹了，估计主推建筑面积约90㎡的平层，价格在3.1万/㎡到3.2万/㎡，建筑面积约95㎡的复式价格在3.2万/㎡到3.3万/㎡。
11:10
南沙保利城
售楼部现场有六七台客。
项目现在主推20—21栋，建筑面积约75㎡—127㎡的户型，价格2.1万/㎡。
出售称价格与之前比较没有改变，估计下周会调价。
11:20
灵山岛·金茂湾
售楼部现场只要不到10台客，价格暂时没有调整，仍然是之前的3.3万/㎡。
11:40
年代香海对岸
售楼部现场只要几台客，实客目测只要3台左右，价格现在没有改变。
11:47
阳光城·丽景湾
阳光城·丽景湾售楼部没有客户。
项目现在在卖商铺，价格在1.5万/㎡—1.6万/㎡。出售有点惋惜，由于住所要下一年下半年才有，赶不上这波行情了。
11:59
星河山海湾
星河山海湾售楼部现场目测没有实客，价格也没有一点改变。
12:00
越秀·沿海新城
售楼部洽谈区约有11台客户，停车场根本停满。
现在主推37、38栋，建筑面积约73㎡—108㎡。价格在2万/㎡—2.3万/㎡，现在首要剩低楼层单位，一口价单位，单价2.05万/㎡左右。
出售说只要30多套货了，昨夜12点有四个客户买了。
12:15
中交蓝色海湾
中交蓝色海湾售楼部现场只要一两台客人，现在价格进一步回调到3万/㎡到3.3万/㎡之间。
此外据售楼部门口的中介说，有内转单位价格低至2.8万/㎡。
12:21
南沙湾御苑
售楼部现场有一两台客，现在价格没有上调，可是优惠活动还在继续之中。
12:40
越秀天珹＆越秀总部世界广场
越秀天珹和越秀总部世界广场二者共用一个营销中心，现场约有8台客。
出售说他估计下周价格或许上调1000—2000元，但要等上面告诉。
越秀天珹现在在售4栋，建筑面积约99㎡—140㎡的平层，价格2.6万/㎡起，复式3.1万/㎡起。
越秀总部世界广场在售第4栋公寓，价格在2.2万/㎡—2.4万/㎡。
12:55
东湖洲豪园
东湖洲豪园一台客都没有，据现场出售说，是由于他们没有做途径，所以没有人带客。
东湖洲的价格是2.5万/㎡—2.6万/㎡，产品以建筑面积约117㎡—120㎡的改进型为主。
15:00
越秀东坡
越秀东坡售楼部现场有两台客。
现在主推平层和复式户型，价格在2.2万/㎡—2.7万/㎡，比较之前的价格有所回调。
15:45
中海熙园
售楼部现场有五六台客，价格现在没什么改变。
咱们的特派员今日总共看望了南沙在售的16个楼盘！其间除了金科博翠明珠由于推出的是楼王产品，价格较高外，其他的楼盘价格并没有太大改变，并且大部分案场的客人也并不是许多。
以此可以精确的看出，面临南沙的楼市新政，许多房企仍是抱有必定张望的情绪，想比及后续的细则出台再进行相应的调整，并且购房者也相对理性。
可是就在许多新盘还在踌躇之时，有咱们的粉丝反响，南沙的二手房呈现了某些特定的程度的动摇。
南沙放松限购的新政无疑让广州成为了现在一线城中，方针“松绑”最为活跃的城市。至于比及新政详细细则出台之后楼市还会有怎样的反响，咱们也将继续重视。
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